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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 19:39
Ils retiennent le bien de Félipe, sans offre ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 19:42
pfbe Pourvu que Pierre-Alexandre fasse une vente demain ! pfbe

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 19:46
Mimi n'est pas venue discuter avec nous. scratch
Tout va bien ?

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 19:46
Des clients argentés mais compliqués ... Ils ont déjà vu beaucoup de biens ... Ils ont des sous, mais leurs exigences sont telles qu'ils devraient faire construire, mais dans la région, c'est impossible ....

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 19:47
Et s'ils veulent vraiment un bord demer, il leur faudra sûrement faire des concessions.
J'avoue que je m'attendais à en prendre plein les yeux avec un tel budget.

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 19:47
fred a écrit:Mimi n'est pas venue discuter avec nous.  scratch
Tout va bien ?
Peut-être un souci de connexion ?

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 19:49
Pour commencer zut Felipe a un point, j'espère que PA aura le sien demain et qu'il passe en 2.

Dommage pas vu suffisamment de Menton comme ailleurs ils mélangent les images

1° ça grimpe dur vers les serres de la Madone, donc pour une fois ça ne me choque pas les chambres en souplex, par contre des travaux dingues.

2° pour le coup le secteur est très bon mais doit être très bruyant et toujours des travaux

3° la hauteur sous plafond est de 4m50 donc il serait possible de créer une autre chambre au dessus ce qui donnerait 3 chambres enfants avec des hauteurs de plafond 1m80 environ, et le prix annoncé le permettrait, il faudrait d'ailleurs aussi une 2ème pièce d'eau car une seule salle de bains qui semble en même temps faire WC pour 5 c'est un peu juste, mais........ tout ce vis à vis n'est pas possible, cette maison était chouette à l'époque où il y avait un parc autour

C'est vrai qu'ils aiment le rose à Menton

Pour voir mieux selon leurs critères il fallait un budget d'au moins 900 000 € et encore ils ne demandaient pas la vue mer ce qui aurait fait grimper

Pas de souci de connexion mais pendant la pub l'ordi faisait sa mise à jour il faut que je trouve comment modifier l'horaire avant ça me le demandait au moment de fermer
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 19:51
fred a écrit:Et s'ils veulent vraiment un bord demer, il leur faudra sûrement faire des concessions.
J'avoue que je m'attendais à en prendre plein les yeux avec un tel budget.
On peut avoir une très belle vue sans être sur le front de mer... Sur la colline, on peut trouver de beaux biens ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 19:54
fred a écrit:pfbe Pourvu que Pierre-Alexandre fasse une vente demain ! pfbe
Oui, qu'on se débarrasse de Félipe,pfbepfbe

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 19:58
Oui Lafan moi j'aurai préféré du côté de Garavan mais on n'est pas à 5' à pied de la ville

Les 3 biens sont toujours en vente, le 2 plein centre ville a quand même une terrasse à l'arrière et 2 pièces d'eau

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1123310656.htm?ca=21_s

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1168224542.htm?ca=21_s

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1129934967.htm?ca=21_s

pour le bien 1 l'accès est piétonnier ça me fait penser à quelqu'un d'ailleurs c'est pas loin de chez elle
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 20:08
lafan69 a écrit:
fred a écrit:Et s'ils veulent vraiment un bord demer, il leur faudra sûrement faire des concessions.
J'avoue que je m'attendais à en prendre plein les yeux avec un tel budget.
On peut avoir une très belle vue sans être sur le front de mer... Sur la colline, on peut trouver de beaux biens ...

Je voulais dire pas loin de la mer mais je me suis mal exprimé.

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 20:10
mimi a écrit:Oui Lafan moi j'aurai préféré du côté de Garavan mais on n'est pas à 5' à pied de la ville

Les 3 biens sont toujours en vente, le 2 plein centre ville a quand même une terrasse à l'arrière et 2 pièces d'eau

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1123310656.htm?ca=21_s

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1168224542.htm?ca=21_s

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1129934967.htm?ca=21_s

pour le bien 1 l'accès est piétonnier ça me fait penser à quelqu'un d'ailleurs c'est pas loin de chez elle

Génial Mimi, tu as même trouvé les liens des biens de ce soir !
Cela permettra de les voir plus posément, parce que m6 passe vite d'une pièce à une autre.

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 20:55
Merci Mimi pour les 3 liens; je vais prendre le temps d'aller les visiter.

Donc, pour ce qu'ils veulent ces gens-là, il faudrait rallonger le budget comme tu le dis.

Maison 1 hors secteur.

Appart 2 au dessus d'un bar ... attention les nuisances sonores et les odeurs de cigarettes ... impossible d'ouvrir les fenêtres.

Appart 3 pas mal mais alors cerné par des immeubles et le couple exigeant n'a même pas fait la remarque. Rolling Eyes

Pourvu que Pierre-Alexandre fasse une vente demain ... quoique Felipe a été assez sobre ce soir : pas envie de faire l'andouille avec le couple coincé et ronchon de ce soir ! Laughing
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 20:58
Merci pour les liens que tu as trouvés Mimi, je regarderai plus tard,  Wink

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 23:05
Ca m'a fait rire elle veut une cuisine fermée car elle ne veut pas qu'on voit la vaisselle qu'elle entasse dans son évier, elle ne doit pas connaître le LV.
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 23:53
Si, elle doit connaître le LV, mais sûrement flemme de ranger le matin ....  Laughing

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Jeu 14 Déc 2017 - 0:00
Pour le bien 1, tu as raison Mimi,  Wink

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Jeu 14 Déc 2017 - 18:11
LES BIENS DE JEUDI ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Jeu 14 Déc 2017 - 18:46
Le profil des acheteurs du jour 


Un appartement .... 200 000€ ... 
RDC lumineux ...
2 chambres ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Jeu 14 Déc 2017 - 18:57
Visite 1, Félipe


Secteur presque validé. Cannes/Mer, y a mieux. Résidence bof. 
Cuisine ouverte moderne ...
Salon clair ... 
Chambre 1 avec dressing ... 
Chambre 2 petite ...
SDB petite mais fonctionnelle ...
Balcon filant, minuscule et bruyant ...


205 000€ ... 

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Jeu 14 Déc 2017 - 18:57
Bien de Felipe.

On est pas dans le secteur préféré du couple.

Façade on ne peut plus sobre dont on ne sait pas trop quoi dire.

Cuisine moderne ouverte grâce à un bar.
Le couple est ravi.
Et c'est vrai qu'elle tout ce qu'il sans être extraordinaire.

Le salon est moderne et lumineux.
Assez grand pour les jeunes.

La chambre parentale est grande et plutôt mignonne.

Il y a un dressing.
Bien vu pour les chaussires de Monsieur.

La deuxième chambre et la salle de bain sont vraiment très petites.
Parce qu'on est vraiment très très étroit.
Le vis-à-vis est énorme mais c'est normal en plein centre-ville.

Le prix est de 205000 €.
En plus au-dessus du budget du couple mais je pense que c'est négociable.



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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Jeu 14 Déc 2017 - 19:11
Le bien de Laura.

On est pile dans le secteur voulu par le couple.

Immeuble à façade plutôt moderne.

Salon salle à manger plutôt petit mais certainement comme il faut pour le couple.
En tout cas c'est très lumineux.

La terrasse donne sur le parking mais elle est déjà plus sympa que celle du bien de Felipe.

La cuisine est toute petite je ne suis pas sûr qu'elle soit très pratique sur le long terme.

Salle de bain très bien décorée mais étroite.

La chambre parentale est plutôt agréable moderne lumineuse.

Un grand bureau est accolé à la chambre de quoi faire le bureau de Madame et le rangement pour les chaussures de Monsieur.

Il y a même un 2e balcon.

Le prix est de 220000 €.
La négociation me paraît trop forte.
Il manque la deuxième chambre.

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Jeu 14 Déc 2017 - 19:11
Visite 2, Laura


Secteur validé. Résidence qui fait pas rêver ...
Séjour pas très grand, petit balcon, vue pas dégagée ...
Petite cuisine ...
Salle d'eau actuelle ...
2 chambres ... 
Et chambre 3 ... 
Une terrasse...


220 000€ ... Zéro travaux, mais trop cher ....

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Jeu 14 Déc 2017 - 19:14
Si Fred, il y a même 3 chambres dans le bien de Laura ....

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Jeu 14 Déc 2017 - 19:15
Fred on n'a pas dû voir le même bien 2 de Laura il y a même carrément 3 chambres le tout dans un peu plus de 60m2 je n'ose imaginer la taille des pièces, de même l'immeuble est moche comme le dit Lafan

En gros on ne peut pas s'attendre à un miracle vu le budget mais les 2 appartements à l'intérieur sont propres et les immeubles moches

Ils devaient avoir envie d'un rez de jardin comme ils ont parlé de rez de chaussée là on en est loin
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

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