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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mar 12 Déc 2017 - 21:02
Chocolat a écrit:Elle est douée la petite Laura mais le Felipe, il me saoule ! Very Happy

Ah, toi aussi, Chocolat ?
On est deux !

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mar 12 Déc 2017 - 21:03
on est 3 et j'espère qu'on ne le verra pas vendredi
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mar 12 Déc 2017 - 21:08
J'espère aussI.

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mar 12 Déc 2017 - 21:46
On est quatre ! A mon avis, on verra Laura en finale, elle a déjà 3 points ... Et Félipe n'est qu'un gugus ! 

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mar 12 Déc 2017 - 23:34
Pour Laura c'est sûr mathématiquement même si un autre fait 2 ventes car si chacun en fait une ça lui ferait 3 points et elle en a 4

Mathématiques modernes lol!
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 0:31
Oui, 3 points avec la vente de lundi, et 1 point avec la proposition de mardi = 4 points,  Laughing . Bien résumé Mimi,  Laughing  !

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 9:30
Je sens que Mimi va aller passer l'épreuve de maths du concours à ma place. lol!

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 10:01
c'était pour rire, surtout que tu ne nous as pas dit quels étaient le genre de sujet et le niveau des épreuves

J'ai regardé Mougins (ville demandée) Grasse = 12 km mais en gros 20 minutes il faudrait savoir où ils travaillent


Dernière édition par mimi le Mer 13 Déc 2017 - 10:10, édité 1 fois
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 10:05
Niveau 4e/3e je pense.

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 10:09
Pas trop élevé le souci c'est que c'est loin et notre logique n'est plus forcément la même
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 18:34
Les biens de mercredi ....

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 18:44
Très beau budget mais la demande est très précise ça va être compliqué.


Dernière édition par fred le Mer 13 Déc 2017 - 18:45, édité 1 fois

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 18:45
Le profil des clients du jour 


Une maison, 4 chambres, cuisine fermée, extérieur, CV de Menton, 750 000€

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 18:59
Visite 1, Laura


Secteur pas validé ... La façade, c'est bof ....
Espace nuit en contrebas ...
3 chambres pour les enfants ... SDB dans son jus ...
Chambre parentale moche ...
Cuisine fermée, belle vue ...
Séjour spacieux et lumineux, belle vue ...
Grande terrasse ...


750 000€ 

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 18:59
Le bien de Laura.

On est un peu hors secteur.

L'entrée de la maison est bizarre puisqu'il faut descendre pour accéder à la porte d'entrée.
Du coup on a du mal à voir la façade de la maison ça donne pas trop envie.

Quand on entre dans la maison il faut encore descendre.
Un peu plus et on arrive au centre de la Terre.

Première chambre a grandeur normale.
Les couleurs sont un peu trop appuyées.

Deuxième chambre de même taille.
Et toujours ces couleurs très marquées.
Après ça reste seulement de la déco.

3e chambre pas plus grande que les autres mais avec des couleurs plus sobres.

La salle de bains a une déco qu'il faut absolument au revoir.

La chambre parentale est aussi à revoir d'urgence tellement elle est terne.

La cuisine à une belle vue je reste potable.

Très grand salon qui demande à avoir des meubles plus moderne pour être mis plus en valeur.
Et toujours une vue sur la mer.
C'est chouette.

La terrasse est vraiment très agréable à vivre.

Le prix est de 750000 €.
On est pile dans le secteur mais si c'est vraiment négociable les travaux peuvent rentrer dans l'enveloppe des clients.

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 19:12
Visite de Pierre-Alexandre.

On est proche de la mer.
La façade a l'air plutôt pas mal.
Mais la cliente tique parce que l'appartement est au premier étage.

La cuisine a oublié d'évoluer c'est moche de chez moche.

Une petite pièce qui semble être un dressing tout aussi moche tout aussi vieux tout aussi à refaire.
Ah non en fait c'est une chambre cagibi.
Surprise la pièce fait 14 mètres carrés on a du mal à y croire.

La première vraie chambre est sympa avec sa cheminée elle a bien le style bourgeois.
Par contre il faut absolument refaire les peintures.
Tout ce vert me filerait la nausée.

L'autre chambre est aussi dans son jus et alors ne parlons pas de la salle de bain qui est d'un autre âge.
Il faut absolument tout refaire alors que les clients ne voulaient pas de travaux.

La dernière chambre toute bleue mais un bleu moche ne m'emballe pas des masses.
En plus il y a une espèce de scène en bois qui ne sert absolument à rien.
C'est absolument affreux.

Le salon serait à la rigueur potable avec un bon réaménagement ça peut donner.
Ça a l'air d'être vraiment le style des acheteurs.
Il faudra moderniser un petit peu le mobilier voir repeindre les murs.

N'empêche il faut prévoir un beau budget travaux.

Le prix est de 636000 €.
On est bien en dessous du budget donc ça permet de faire de beaux travaux.


Dernière édition par fred le Mer 13 Déc 2017 - 19:21, édité 1 fois

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 19:12
Visite 2, Pierre-Alexandre


Secteur validé. En dessus d'un bar ... 1er étage ... 
Cuisine fermée dans son jus ....
1 chambre ? 
1 chambre verte moche ...
1 chambre blanche ...
SDB à refaire .... 
Chambre 4 vieillotte ... 
Il y a du boulot ... 
Grand séjour...


Le prix ... Après la pub ... On n'a pas vu l'extérieur ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 19:16
Pour moi, trop de travaux dans le bien 2 ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 19:17
Mimi, contente de revoir Menton ? 

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 19:21
Le prix du bien de P.A : 636 000€ ... Ça laisse de l'argent pour les travaux ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 19:21
lafan69 a écrit:Pour moi, trop de travaux dans le bien 2 ...

Je trouve aussi.

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 19:35
Visite 3, Felipe


Secteur validé ... Jolie maison typique du coin. 1er étage ...
Beau séjour ... Terrasse avec beaucoup de vis de à vis ...
Belle cuisine dînatoire ...
SDB actuelle ...
Grande chambre 1. Grande chambre 2 plus basse de plafond ...
A l'étage, chambre parentale, encore plus basse ...
La quatrième chambre à construire ...


530 000€ ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 19:36
Bien de Felipe.

On est dans le bon secteur.

On a une maison en bon c'est entre plusieurs barres d'immeubles.
La maison est belle mais le voisinage beaucoup moins.
L'appartement est au premier étage.

Le salon et la salle à manger ont au moins le mérite d'être très modernes et lumineux.
Tout plaît aux clients.
Et ça me plaît aussi parce que c'est franchement pas mal.

Jolie terrasse filante dommage que la vue soit si moche.

La cuisine est un peu vieillotte elle demanderait à être revu.

Salle de bain tout en longueur plutôt moderne elle est agréable pour ce qu'on a à y faire .
Les clients en perdent leur voix.
Ça sent pas bon pour nous puisque ça augmente le risque de voir Felipe en finale.

Première chambre plutôt grande.
Mais encore tout ce rose partout pour bien montrer qu'on est chez une fille.

La deuxième chambre est encore plus rose que la première.
J'en ai mal aux yeux.
Mais une fois repeinte ça pourrait être une jolie pièce.
Et le plafond semble bas.

La chambre parentale encore un plafond très bas trop bas.
Et le dressing qui n'est pas fermé est à revoir.
L'ambiance de la chambre est un peu étouffante.

Les solutions de Felipe pour faire la 4e chambre n'est pas tenable.
C'est un peu n'importe quoi.

La visite commençait trop bien.

Le prix est de 530000 €.
Ça laisse de la place pour des travaux mais sur le long terme ce ne sera pas vivable.

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 19:36
Je donne le point à Pierre-Alexandre mais sans offre.

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

le Mer 13 Déc 2017 - 19:37
Ils n'achèteront rien ... Et je n'accorde aucun point ...

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