CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 11/12 AU 15/12 2017 ... A NICE

Premier bien de Laura.

Le secteur c'est bon.

Il faut descendre des marches pour accéder à la maison.
Et la maison est plus années 80 que niçoise.

La cuisine et le salon semblent très coquets mais très petit aussi.

Même de loin on voit la mer c'est un vrai plus.

La salle de bain est adorable.
Mais peut-être un peu petit pour une famille de 4 personnes.

La chambre est plutôt grande mais contrairement à Stéphane je ne suis pas fan des dressings apparents.
On n'a pas forcément besoin de voir tous les vêtements avoir une porte c'est mieux.

Il y a un gîte ça pourrait être intéressant mais je me vois mal mettre un gamin comme ça isolé tout seul loin des parents.
Ça ne correspond pas forcément à la vie de famille.
Laura je vais en faire une chambre parentale mais du coup les parents sont très isolés des enfants et du reste de la maison.
Les travaux pour rejoindre le salon juste au-dessus risquent de coûter.

Le jardin est plutôt mignon.

Le prix est de 449000 €.
Il n'y a pas de garage et les travaux ne rentreront pas dans le budget.

Bien de Felipe.

On est en dehors du secteur.
Donc pour l'instant Laura a l'ascendance.

La façade de la maison Leclerc mieux que celle de Laura.
Là on est bien dans un style du Sud.

La maison est plutôt pas mal avec le mur en petite brique.
Cas de travaux à faire il y a juste à poser les meubles.
J'aime bien.

La salle de bain me plaît aussi donc pour l'instant que des bons points.

Les premières chambres sont grandes et agréables mais la 3e on dirait un cagibi je n'ai pas vu les 12 mètres carrés.

La terrasse est très grande et bien aménagée.
Sans compter qu'il y a une piscine.

Bon par contre le pylône c'est pas super joli.
Et c'est pas forcément un bon point.
Conclure un peut et va encore faire mieux.

Le prix est de 440000 €.
Prix plutôt attractif mais avec le pylône et le hors secteur c'est mort.

1° la 1 il y a du boulot et même en négociant ça ne suffira pas

2° sympa, bien rénové, piscine et grand terrain. Mais même sans être obnubilé on est à 15 kilomètres et il y a un gros pylone, logiquement bien sûr le prix sera à la baisse

Je rebondis sur l'idée du mariage dans le jardin, c'est pas super romantique quand même !
Mais au moins, ce sont de belles économies quand on a un budget limité pour la cérémonie.
Par contre il faudrait un terrain plus grand que tout ce qu'on a vu.

La visite 2 de Laura
 
Secteur pas tout à fait bon. Maison typique Belle Époque ...
Cuisine dans son jus ... 
Salon vieillot ...
A l'étage, chambre 1 vert moche, vue sur l'autoroute ...
Chambre 2 Lilas ...
Chambre 3 bleue ...
SDB correcte ...
Un grand garage ...
Jardin décevant, vis à vis ...


460 000€ ... Un peu cher ...

Deuxième bien de Laura
J'espère le bien de la victoire.

Le quartier ne plaît pas trop aux clients.

La façade me plaît beaucoup.
J'aime bien le style hôtel particulier.

Par contre à l'intérieur on manque nettement de modernité.
On est restés dans les années 90 voir même un peu avant.
Il le fait d'entrer dans la cuisine je trouve ça assez moyen.

Ça se confirme avec le salon salle à manger on est loin d'une décoration bourgeoise.
Ou même tout simplement jolie.
C'est fait un très grand décalage entre la façade et la décoration intérieure.

Le palier est sympa et l'escalier me plaît énormément.

Première chambre t'inquiète petit et un peu trop verte.
Avec vue sur l'autoroute.
C'est pas gagné.
Et vous avez vu le bel immeuble moche convoi très très bien en face et sur le côté ?

Il y a bien des trois chambres très colorées mais que des couleurs horribles.
Le budget peinture va être conséquent.

La salle de bain est aussi à revoir d'urgence.

Par contre c'est la première maison avec un garage.
C'est un plus que les autres maisons n'avaient pas.

Jardin avec beaucoup de vis-à-vis toujours cet immeuble pas très beau juste en face.
Au moins on peut faire coucou a pas mal de voisins.
Qui pourront assister au mariage sans forcément venir dans le jardin.
Et pour le mariage il ne faudra pas inviter beaucoup de monde.

Le prix est de 460000 €.
On est au-dessus du budget.
La négociation ne sera pas trop possible je pense surtout qu'il faut faire rentrer en plus le budget pour les travaux.

Je donne le point au premier bien de Laura mais il n'y aura pas de vente ce soir.

et je vous rejoins d'ailleurs Stéphane a bien dit par défaut

L'extérieur de la maison 3 sympa, mais quel vis à vis + l'autoroute.

Pas bien compris pourquoi on entrait par la cuisine alors qu'ensuite il y avait un joli hall pour accéder à l'escalier

La prochaine fois il faudra qu'ils se décident plus rapidement, surtout qu'ils reconnaissent que ce sont les prix du secteur

Je crois qu'ils n'ont pas eu le temps de faire une offre ils réfléchissaient

YES Laura a gagné.

Par contre la finale était un peu pâlichonne.

Exact Mimi, ils ont trop réfléchi et le bien leur est passé sous le nez.

En fait avec un budget moyen (suivant les villes) il vaut mieux un appartement pour dominer que d'être dominé par plein d'immeubles autour

mimi a écrit:En fait avec un budget moyen (suivant les villes) il vaut mieux un appartement pour dominer que d'être dominé par plein d'immeubles autour

Surtout dans une ville comme Nice, où tu es entourée de collines  ...

C'est sûr qu'un appart en étage élevé, vu leur budget leur aurait permis d'avoir quelque chose de moins enclavé ...

Mais ils voulaient un jardin pour leur mariage !!!!