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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mer 14 Mar 2018 - 19:48
C'est parti pour une semaine sans vente ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mer 14 Mar 2018 - 20:45
Ah oui, pénibles ces soi-disant acheteurs pressés Rolling Eyes  la maison 1 avait tous les critères et aucun travaux  alors pourquoi ne pas tenter une négociation ...

Maison 2 avec du charme mais qq travaux.

Maison 3 vieillotte et beaucoup de travaux.

Les 3 jardins étaient grands et agréables.

Donc, ils passeront par une location et ils verront ce que ça leur coûte à tous les niveaux.
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mer 14 Mar 2018 - 20:51
La 1 était parfaite, un peu trop chère, mais une négo devait pouvoir passer : Au moins la tenter ! 

La 2, il manquait une chambre ... Et la baignoire ...

La 3, trop vieillotte ...

Donc, comme tu dis Chocolat, qu'ils louent ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mer 14 Mar 2018 - 21:02
et qu'ils arrêtent de croire qu'en venant en province ils auront un château tout confort sans travaux avec leur budget qui n'est pas énorme même pour la province
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Jeu 15 Mar 2018 - 18:38
Les biens de jeudi 

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Jeu 15 Mar 2018 - 18:49
Le profil des clients du jour 


Un appartement, CV, 2/3 chambres,,balcon, ascenseur, pas de travaux, 300 000€

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Jeu 15 Mar 2018 - 19:02
Visite 1, Thierry 


Secteur validé. Immeuble bof ... On commence par des escaliers ...
Cuisine semi-ouverte ... Validée ...
Séjour clair ... Un balcon vue rue ... 
Deux chambres ... 
SDB en bon état ...
Autre chambre avec salle d'eau ... 


265 000€ ... 

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Jeu 15 Mar 2018 - 19:04
J'aime bien l'appartement présenté par Thierry: lumineux, moderne, plutôt bien refait, et suffisant pour des retraités.
Mais la façade est moche et le hall d'entrée complètement dépassé.
Et puis dans un immeuble des années 70, l'isolation est rarement top.

Le prix est bien en dessous du budget, c'est très bien.
Mais il n'y a qu'une seule salle de bain, et il faut traverser la chambre parentale pour y accéder.

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Jeu 15 Mar 2018 - 19:15
Visite 2, Élodie 


Secteur pas validé ... Grand ensemble immobilier, bof ...
Séjour clair mais froid... 
Grande cuisine dînatoire moderne ... Trop de noir pour Fred ...
SDB/Douche nickel ...
3 chambres ... 
Une grande terrasse, belle vue ...


Le prix : Après la pub ... 

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Jeu 15 Mar 2018 - 19:16
Deuxième appartement très (trop ?) blanc, avec encore une cuisine noire.
C'est impersonnel et froid au possible.
Heureusement, le blanc permet toutes les décos, et il suffit de trouver la bonne pour donner du pep's à l'ensemble.
La terrasse, elle envoie du bois !

Mais on est toujours dans un ensemble d'immeubles certes modernes, mais pas très jolis.

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Jeu 15 Mar 2018 - 19:17
lafan69 a écrit:Visite 2, Élodie 

Grande cuisine dînatoire moderne ... Trop de noir pour Fred ...
]

Je suis trop prévisible pour vous, désormais. Very Happy Very Happy Very Happy

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Jeu 15 Mar 2018 - 19:19
Comment peut on être claustro et habiter une maison troglodyte ?

Fred il y avait une salle de bains en accès direct depuis le couloir et une salle d'eau depuis la chambre dans le bien 1.

1 ° appartement refait en rapide je n'ai pas compris ce mur façon parpaings qui est sensé faire de la déco. Immeuble classique des années 70 rien à dire de fracassant et le balcon est petit. Il y a un ascenseur taille année 70 certainement mais ils ont pris l'escalier

2° bizarre cette très grande cuisine qui n'est finalement pas assez aménagée vu la taille et il y a un bel extérieur, par contre j'espère que par beau temps la vue est plus jolie car là on voit surtout des tours ZUP

Fred les murs sont blancs avec quelques taches de couleur donc tu devrais arriver à digérer le noir lol!
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Jeu 15 Mar 2018 - 19:21
Non Fred, dans celui de Thierry, il y a une première SDB, plus la petite salle d'eau attenante à la grande chambre.


L'appartement de Thierry est plus cosy que celui d'Elodie, et surtout, il est dans le bon secteur ...


Mais c'est vrai que les immeubles des années 70 sont moins bien isolés ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Jeu 15 Mar 2018 - 19:23
L'appartement d'Elodie : 275 000€ . Mais hors secteur ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Jeu 15 Mar 2018 - 19:36
Visite 3, Dominique 


Secteur pas validé du tout ... On est dans un lotissement ... Une maison ...
C'est pas ce qu'ils veulent ...
Petit jardin ...
Salle d'eau dans son jus ... 
2 chambres vieillottes ...
Cuisine dans son jus ...
Grand séjour ... 


243 000€ ... Hors secteur, et gros travaux ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Jeu 15 Mar 2018 - 19:37
Je n'avais pas vu la seconde salle de bain du bien 1 Embarassed

Dominique fait vraiment du hors secteur.

En plus pour une maison bof, avec une déco des plus vieillottes.
Qu'est qu'elle n'a pas compris dans "on ne veut pas de travaux" ?
Parce que là franchement, il faut tout revoir.

Certes là maison est 57000 euros en dessous du budget mais ça ne suffira pas.

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Jeu 15 Mar 2018 - 19:37
Pour ce couple, je donne le point à Thierry, le seul dans le secteur et sans travaux ... Sans offre ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Jeu 15 Mar 2018 - 19:39
Demain, finale Dominique / Thierry 

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Jeu 15 Mar 2018 - 19:41
Et voilà, c'est celui de Thierry qui est retenu, sans offre, pièces trop petites ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Jeu 15 Mar 2018 - 19:44
Dominique était tout à fait à côté de la plaque les gens veulent un appartement en ville et non une maison. Sans parler bien entendu des travaux que nécessitaient cette maison.

Le Monsieur a dit "depuis le temps qu'on cherche" donc pas étonnant qu'ils n'aient encore pas acheté ce soir.

Je n'ai pas bien entendu le pourquoi le quartier du bien 2 ne lui plaisait pas en dehors du fait qu'il était plus éloigné du CV.

Moi je prenais 2 comme il était en attique je dominais.

Dans le bien 1 motif du refus "chambres trop petites" il y en avait une spacieuse et deux plus petites pour un couple susceptible de recevoir ses petits enfants c'est suffisant
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Jeu 15 Mar 2018 - 20:10
Le 2, l'immeuble faisait vraiment ZUP. 

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Jeu 15 Mar 2018 - 20:23
Non pas vraiment mais un ensemble résidentiel trop serré, ça m'a fait penser au Nouveau Bassin ici les immeubles et les appartements sont sympas mais alignés et proches, d'ailleurs les premiers acheteurs ont payé cher et les prix ont chuté fortement à la revente
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Jeu 15 Mar 2018 - 20:34
Pas forcément ZUP mais zone urbaine moderne rapprochée, et ce n'est pas plus heureux architecturalement.

En tout cas, lafan avait raison, ce sera une semaine sans vente.
Et pour les clients de ce soir, ils sont bien partis pour de longs mois sans achat.


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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Jeu 15 Mar 2018 - 20:55
Un peu chiante la Sophie ce soir, non ?

N°1 : bien conçu comme les apparts des années 70 mais ce qui ne me plaisait pas c'est le passage voitures sous la ou les chambres; ça ramène du froid et du bruit.
Il y avait le chauffage au sol ... ça se faisait déjà à cette époque ?

N°2 : appart super et grande terrasse mais immeubles trop serrés. Pourtant les abords étaient très bien entretenus avec des beaux grands pots de fleurs.
Pour moi, c'était loin d'être une ZUP et encore moins une cité ... j'ai connu les 2, rien à voir.

N°3 : c'était vieillot mais mignon avec pas mal de travaux. En étant bricoleur et pas fainéant, il y a de quoi faire quelque chose de très correct.

En tous cas, j'ai aperçu la grotte dans laquelle ils vivent affraid  au secours, j'y étoufferais vite. Twisted Evil
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Jeu 15 Mar 2018 - 21:08
La maison 3 n'était pas pour eux ... Pour des jeunes qui veulent des travaux, oui, ils se régaleraient ... Avec des sous pour les financer ...

J'ai exagéré en parlant de ZUP, mais c'est cet ensemble d'immeubles trop resserrés qui m'a donnée cette impression ...

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