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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Lun 12 Mar 2018 - 21:22
C'est vrai que c'est rposant d'avoir des agents qui ne font pas les guignols, juste leur métier !

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Lun 12 Mar 2018 - 21:23
C'est vrai que les grands biens en CV se vendent vite : A Lyon, c'est pareil ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mar 13 Mar 2018 - 19:04
La cliente du jour a 154000 euros de budget.

Bien de Thierry:
joli appartement plutôt bien aménagé, j'ai bien aimé, surtout que le budget est bas.
je ne m'attendais pas à voir un bien tout cosy.

Deux chambres, une belle pièce de vie, une cuisine pas très grande mais fonctionnelle.

Mais on n'est pas trop dans le bon secteur et en plus le prix est presque 9000 euros trop haut.

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mar 13 Mar 2018 - 19:15
Le bien de Dominique est vraiment plus terne.
Plus classique, j'aime beaucoup moins.
Il est habitable et largement potable mais bof, je ne suis pas conquis.

En plus, au rez de chaussée, avec les pièces qui donnent sur le trottoir, pas facile à aérer tranquillement !

Mais la pièce de vie et la cuisine sont de très bonnes tailles.

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mar 13 Mar 2018 - 19:18
Exact séjour et cuisine sont sympas, mais je trouve que cet immeuble ne correspond pas à une jeune femme. Et le prix rentrera difficilement dans le budget car le papa ne semble pas vouloir allonger. Et pour le coup la salle de bains a vraiment besoin d'un coup de jeune.

Bien 2, pour moi l'immeuble correspondrait mieux à une jeune femme elle aime même les couleurs qui sont moches, et il me semble que les chambres donnent sur la rue au niveau du trottoir, pas terrible. Je crains le prix.

On n'a pas encore vu mais depuis le rez de jardin je crois qu'on est sur le parking finalement de chaque côté on peut papoter lol!

Fred dans le bien 2 il y a surtout un foutoir énorme

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mar 13 Mar 2018 - 19:26
L'extérieur est une cours qui fait aussi office de parking.
On a vu mieux !

Le prix est encore au dessus du budget.

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mar 13 Mar 2018 - 19:37
Le bien d'Elodie a besoin d'un bon rafraîchissement.
La cuisine est beaucoup trop grande, et bouffe de l'espace inutilement.
Du coup les autres pièces sont petites.
Tout est à revoir niveau déco et aménagement, mais les travaux étaient possibles.

Je ne suis pas du tout emballé.

Le prix est encore une fois trop haut.

Peut-être que la cliente devrait s'éloigner un peu du centre-ville...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mar 13 Mar 2018 - 19:42
Le motif de la semaine va être "le prix est trop élevé" les biens étaient tous dans la même fourchette donc comme tu le dis Fred elle devrait peut être s'éloigner un peu du CV.

Pour le bien 3, admettons le bien au bout de cette espèce d'impasse, parking, cour permettrait de faire une délimitation jardin là ça me paraît impossible, tout ce qu'on risque en plus c'est qu'un voisin pas sympa gare sa voiture devant.

Le bien 3 immeuble moche, et cuisine effectivement trop grande par rapport à l'appartement et il y a du boulot.

Je n'aurai rien acheté non plus.

On a perdu Lafan ?

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mar 13 Mar 2018 - 19:53
Et la façade du bien 3 ne donnait pas du tout envie !!!!

J'aurais quand même hésité pour le bien 1, qui était le mieux des 3.

J'espère que Lafan n'a pas de problème de Tv ou d'internet !!!!

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mar 13 Mar 2018 - 20:15
Puisqu'il faut qu'ils fassent un choix j'aurai aussi pris le bien 1

Pas de SMS de Lafan

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mar 13 Mar 2018 - 20:53
Le bien 1 était le mieux pour elle.

Le 2 avec route d'un côté et parking de l'autre affraid  que de bruit et de poussière en ouvrant les fenêtres.

Le 3 était quand même bien plus grand et si je l'avais acheté, j'aurais fait le coin repas dans la cuisine et j'aurais fait un grand salon dans la pièce salon/séjour un peu petite pour faire les 2.
Je n'ai pas l'impression d'être claire dans mes explications ! Laughing

Bref, la demoiselle restera en location le temps de faire quelques économies pour acheter ce qu'elle veut.
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mar 13 Mar 2018 - 21:02
Tu es tout à fait claire Chocolat et tu as raison

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mar 13 Mar 2018 - 21:17
Chocolat,
je t'ai compris !
Tu as trouvé la solution la plus intelligente pour profiter de l'espace au mieux.

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mer 14 Mar 2018 - 18:34
Les biens de mercredi 

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mer 14 Mar 2018 - 18:48
Le profil des clients du jour 


Une Maison calme, moderne, 4'chambres, 2 SDB, 220 000€ ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mer 14 Mar 2018 - 19:03
Visite 1, Thierry 


Secteur qui convient. Maison récente.
Séjour sympa ... Cuisine ouverte, moderne ...
Salle d'eau actuelle ...
Chambre parents ... Dressing ...
Bureau ...
Chambre fille ...
SDB ... 
Autre chambre ...
Jardin agréable ...


230 000€ ... Hors budget ... À négocier ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mer 14 Mar 2018 - 19:16
Visite 2, Dominique 


Secteur validé ... Mais environnement bruyant ... Jolie maison retirée ... 
Chouette jardin ... 
Séjour lumineux, validé ... 
Cuisine à créer. L'AI propose un plan ...
Deux grandes chambres ...
Belle salle d'eau ... 
Grande chambre parents ...
Il manque la chambre 4 et la baignoire ... 
On dirait qu'il y a une surprise ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mer 14 Mar 2018 - 19:19
Elle les emmène à la cave ???  Pour créer un espace nuit ? 

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mer 14 Mar 2018 - 19:20
OUI mais la surprise ne donnera pas une 4ème chambre

Petit budget pour quelqu'un qui vient de la RP.

Pas besoin de s'effarer pour le prix de la maison 1 on peut toujours tenter une négo

Je crois que pour la maison 2 ce sont les cloches qui gênent, j'espère qu'il n'y a pas de coq dans les parages.

Ils n'aiment pas le jardin moi je le trouve sympa et cosy

Il y a du y avoir du home staging car il manque une cuisine et le reste est propre

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mer 14 Mar 2018 - 19:25
Suite de la visite ...


220 000€ ... Il manque une chambre ... La cave, c'était une blague ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mer 14 Mar 2018 - 19:37
Visite 3, Élodie 


Secteur validé. La maison plaît moins ...
Tout est dans son jus ... Ça fera des sous en rénovation ...
La cuisine est à créer ... L'AI a oublié qu'ils sont pressés, et ne veulent pas de travaux ...
Terrasse et jardin ...
SDB dans son jus ... Mais il y a une baignoire ...
Trois chambres ...
Au sous-sol, un studio ...


206 000€ ... Avec tous les travaux ... 

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mer 14 Mar 2018 - 19:39
J'accorde le point à Thierry, pas sûre de l'offre, à cause du prix ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mer 14 Mar 2018 - 19:41
Voilà, la maison de Thierry est retenue, mais pas d'offre, à cause du prix ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mer 14 Mar 2018 - 19:43
3ème jour et toujours le même motif de refus

Je crois tout à fait Fred qui nous a dit qu'à Tours les biens se négociaient vite mais là nous sommes à l'extérieur donc ça doit pouvoir se discuter un peu.

Les acheteurs m'ont énervée en ne voyant pas leurs enfants jouer dans les jardins 2 et 3 ce n'est pas un parc mais un gentil jardin convivial

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 12/03/2018/ AU 16/03/2018 A TOURS

le Mer 14 Mar 2018 - 19:46
Je te rejoins Mimi, c'est un jardin, pas un parc d'attractions ! 

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