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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 18:37
LES BIENS DE MERCREDI ....

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 18:40
J'ai lu sur Twitter qu'à partir du 08 janvier, on aura une spéciale "ville ou campagne", avec des couples qui ne sont pas d'accord.
Devraient suivre une semaine spéciale "achats ou locations" et une semaine "Biens atypiques", sans dates déterminées.


Dernière édition par fred le Mer 20 Déc 2017 - 18:43, édité 1 fois

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 18:43
Merci pour l'info Fred, Wink

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 18:47
Le profil des acheteurs du jour 


Une maison, 3 chambres, une dépendance, un jardin,270 000€ 

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 19:01
Visite 1, Florian


Secteur validé. Maison cubique ...
Escalier sans rembarde ...
Chambres enfants validées ...
Chambre parentale validée ...
SDB acceptée ...
Séjour trop petit ? Cuisine claire ... 
Espace pour Madame ... Y a du boulot ... 
Terrasse et piscine, vis à vis ...


259 000€ ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 19:02
Bien de Florian.

On est dans le bon secteur.

Façade propre mais sand atout particulier.

Les chambres sont grandes sobres lumineuses.
Avec des placards partout.
Pour le moment tout va bien.

La salle de bain et tout aussi sobre mais tout aussi plaisante.

J'aime bien le mur en pierre du salon salle à manger.
La pièce a l'air assez grande ça me plaît toujours.
Par contre ça semble fort petit pour toute la famille.

Je n'aime pas la couleur violette de la cuisine mais à part ça elle est pratique fonctionnel et moderne.
J'aime bien cette maison et à la rigueur il n'y aurait que la peinture de la cuisine à refaire.
Et si les propriétaires actuels laissent le Thermomix alors là c'est le pompon.

Le garage serait la pièce de travail.
Il y a des travaux à faire pour transformer la pièce.
La ça va être compliqué.

Terrain avec piscine c'est plutôt un bon..
La maison est mitoyenne ça c'est un mauvais point.

Le prix est de 259000 €.
On est en dessous du budget.
Peut-être qu'une négociation est possible pour faire rentrer le budget travaux.


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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 19:15
Bien de Vanessa.

Bon secteur.

Le terrain est très grand je trouve pas qu'il est joliment ornementé.

La façade de la maison est beaucoup moins plaisante que la précédente qui était déjà très moyenne.

La dépendance est totalement à revoir.
Il y a déjà beaucoup de travaux mais il y a du potentiel.

La cuisine moche rien à garder tout à refaire.

La salle de bain est totalement d'un autre âge.

Les chambres ne sont pas folichonnes non plus.
Rien ne me plaît même pas le salon.
Tout fait très vieux, surtout c'est surtout la balustrade en bois voilà qui traverse le salon qui ne me plaît pas.

LA 3e chambre bof avec cette fenêtre par laquelle on ne peut rien voir car elle est trop petite et trop haute.

Le prix est de 273000 €.
On est au-dessus du budget et même avec une négociation les travaux ne rentreront pas.
C'est mort pour Vanessa.


Dernière édition par fred le Mer 20 Déc 2017 - 19:25, édité 1 fois

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 19:18
Visite 2, Vanessa


Secteur validé ... Maison dans la verdure, un peu vieillot ...
La dépendance pour Madame à rafraichir...
Cuisine dinatoire dans son jus ...
SDB, au secours !!!! 
Grand séjour ...
Trois chambres dont une avec cabinet de toilette ...


Mais y a un boulot de fou ... On va voir le prix ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 19:20
Bizarre tes nouvelles émissions Fred on verra bien à l'usage

1° je n'aime pas les maisons d'architecte cubiques, mais celle ci est cubique sans originalité et sans grandes ouvertures je n'aime pas du tout, et la surface totale est très petite pour une famille, la piscine aussi me semble petite, le seul truc sympa le mur en pierre

2° bcp de travaux à prévoir mais il y a plus d'espace, par contre je n'ai pas compris si tout le terrain allait avec la maison dans ce cas il y a de quoi faire
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 19:24
La maison de Vanessa vaut : 273 000€ ... Hors budget vu les travail !!!!

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 19:36
Bien de Guillaume.

On est encore dans le secteur.

La façade de la maison et classique mais agréable.

Pièce de vie pas plus grande que dans le premier bien.
Dali le moderne et l'ancien.

Comme Stéphane je ne garde pas l'îlot central qui gâche tout l'espace et je ne garde que le reste.
Je préférais quand même la cuisine du premier bien.

Les chambres sont plutôt petites et personnellement je referais la peinture de la chambre grise.

Salle de bain plutôt moderne mais assez sombre à cause du gris partout que je n'aime pas.
Il y a la fameuse double vaaaaaaaasque de Stéphane.

Grand terrain sans vis-à-vis et qui est facilement aménageable.
La cliente est plus qu'emballée.

Il y a déjà une dépendance on peut facilement transformer en bureau.
Il fait fort.

Le prix est de 260000 €.
En dessous du budget donc tout vraiment très bien.

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 19:37
Ce soir c'est très simple le point va pour Guillaume avec offre.

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 19:37
Visite 3, Guillaume


Secteur validé. Maison récente ...
Grand séjour vide  ... Cuisine  actuelle ...
Chambres enfants ok.
SDB actuelle ...
Grand jardin à aménager ...
Dépendance pour Madame OK ...


260 000€ 


J'ai pas vu la chambre des parents ???

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 19:39
Je donne le point à Guillaume. Prut-être une offre ....

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 19:40
Pas de coup de coeur, pas d'offre ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 19:42
La chambre des parents ressemblait à la chambre des enfants mais le placard était intégré donc elle avait 11,50 m2

Pas difficile de deviner que le point irait à Guillaume mais je ne m'attendais pas à une offre

Encore quelqu'un qui attend la lune
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 19:42
La chambre des parents était bien dans le bien 3, mais on est passés rapidement dessus.
Que des petites chambres.

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 20:07
Voilà pourquoi je ne l'ai pas vue cette chambre des parents ...

On n'a pas rêvé ce soir encore ... Mais avec des budgets riquiqui pour le Vaucluse, pas de mystère !

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 20:08
De toute façon, le conjoint n'ayant pas visité, il ne pouvait pas y avoir d'offre ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 20:11
Lafan,
il y a une contre-visite, mais tu as tout à fait raison ce n'est pas pareil et c'est très rare d'avoir une offre quand il manque le mari ou la femme.

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 20:13
C'est ce qu'on a dit Fred quand le conjoint ne s'intéresse pas dès le départ ça foire tout le temps
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 20:46
Ca parait évident, une maison, c'est un achat de couple non ? C'est pas une paire de chaussettes !!!

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Mer 20 Déc 2017 - 20:53
Et voilà, encore un prétexte bidon !

Maison1 : moche, petite et du vis à vis.
Je me demande même si le mur du salon en pierre était vraiment en pierre. Avec JP on a eu le même sentiment : de la déco voire un poster.

Maison2 : elle faisait bien son grand âge mais 150 m² habitables .... 50% de plus que les 2 autres. Les planchers étaient beaux, les murs propres et le terrain géant.
Bien sûr cuisine et salle de bain à refaire mais c'était "vivable" quand même dans l'immédiat.
Trop cher au final et ça ne se vendra pas à ce prix-là.

Maison 3 : elle avait tout bon. Madame et sa belle-soeur étaient raaaaaavies, sous le charme et prix correct.
Et ... pas de coup de cœur ! C'est sûrement à cause de Monsieur absent.

Ils pourront longtemps admirer l'antenne relais près de leur habitation actuelle.
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Jeu 21 Déc 2017 - 18:32
Les biens de jeudi 

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Jeu 21 Déc 2017 - 18:37
ce qui serait chouette (pour nous) c'est un budget un peu plus important pour ce secteur qui n'est pas donné
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

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