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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Jeu 21 Déc 2017 - 20:19
C'est vrai, par rapport à lundi où c'était très lourd, là ça passait encore, même si c'était encore trop présent.

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Jeu 21 Déc 2017 - 20:25
Heureusement que ça s'est calmé un peu, mais ça reste lourd !

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Jeu 21 Déc 2017 - 20:52
Mais pourquoi aller à Avignon pour voir des trucs moches et qui ne ressemblent à rien (ou presque) ?

Ca m'énerve aussi; c'est toujours les mêmes critères avec des budgets trop bas donc où qu'on soit, on ne trouvera jamais sans parler que ce qui plait .... c'est pas dans le bon secteur ! rnnn
Je crois aussi que beaucoup rêvent et ne sont pas prêts à faire des concessions  ... surtout pas envie de se retrousser les manches !
Ils ne pensent que copains, apéros, barbecues et piscine.
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Jeu 21 Déc 2017 - 20:58
et chambre parentale et dressing

je ne suis pas contre mais à condition que le budget suive

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Jeu 21 Déc 2017 - 23:31
Et pour avoir tout ça, il faut des mille euros en plus ... Ca commence à m'énerver, car on en revient toujours aux mêmes "caprices" !

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Ven 22 Déc 2017 - 0:31
et comme ils veulent tous des grandes pièces pour picoler avec leurs copains ils devraient aussi pouvoir avoir de l'aide pour faire des travaux.

on est tous capable de décrire le bien idéal encore faut il qu'il puisse entrer dans le budget et franchement dans certains cas tous les travaux ne sont pas obligatoires tout de suite suivant les moyens

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Ven 22 Déc 2017 - 0:46
C'est ça Mimi : On ne peut pas tout avoir en même temps, sauf si on a une "fortune" devant soi ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Ven 22 Déc 2017 - 9:23
A partir du moment où la maison est saine (murs et sols) et surtout la toiture en bon état, sans parler de l'eau, l'électricité et le chauffage, on peut très bien vivre même si les couleurs des papiers peints ou du carrelage ne conviennent pas aux normes de modernitude (oui, j'invente car je suis au top de la branchitude Laughing ) des jeunes de maintenant.

Si vous aviez vu notre première vieille maison de village. affraid  Mitoyenne des 2 côtés, presque au bord de la route, une seule chambre mais un immense grenier, et surtout ... le WC dans la salle de bain ! Pas de radiateurs et donc pas de chauffage ... en Lorraine !
Mais la charpente et la toiture étaient très correctes.
Bref on a tout refait petit à petit. Quand on n'a pas trop de sous et pas d'héritage sur le compte en banque, on se retrousse les manches et bien sûr pas de vacances au soleil ... pas le temps.
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Ven 22 Déc 2017 - 10:14
Il faut savoir se projeter ce que la plupart ne semble pas savoir faire et ils s'arrêtent à des détails.

Dans notre maison de Dijon la salle de bains était au fond du jardin Rolling Eyes et quand même c'était en ville dans un très bon quartier et elle appartenait à un capitaine de l'Armée ! bien sûr la cabane salle de bains a été détruite tout de suite


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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Ven 22 Déc 2017 - 11:18
Ah nous aussi, les WC au fond du jardin mais il n'en restait que l'abri qui servait à mettre les outils de jardinage.

J'avais oublié, dans la salle de bains avec baignoire et lavabo, il y avait ausii ... un bidet !
Très pratique pour se laver les pieds et il servait de lavabo pour mon gamin quand il était petit ! Laughing
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Ven 22 Déc 2017 - 11:37
Ta salle de bain aurait plu à Stéphane, Chocolat.
Et en plus s'il y avait une double vasque... alors là...

La maison 3 avait du potentiel.
Mais il ne restait que 40.000 euros de budget travaux, 50.000 avec négociation.
C'est juste.
Il fallait quasiment tout revoir, et pas seulement la peinture.
Tout le chauffage, certaines ouvertures, il y a deux chambres dont les murs m'ont paru piqués et humides, les sols à revoir... là on ne parle pas de quelques travaux, on parle d'une rénovation complète.

Alors vous avez raison, on peut se lancer dans des mois voire des années de travaux et faire petit à petit pour remettre à son goût, mais ça n'est pas donné à tout le monde.
Franchement, quand on peut se passer de cette galère, on le fait.
Mais pour éviter les travaux quand on a un budget bas, forcément, cela demande des concessions.

Le problème des clients est qu'ils demandent la lune alors qu'ils ont à peine de quoi quitter le sol de quelques mètres.
Si encore ils acceptaient de sortir un peu de leur zone de confort ça irait, mais non, ils sont fermés comme des huîtres.
Je n'ai jamais vu quelqu'un dépérir parce qu'il met 30 minutes pour se rendre à son travail.

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Ven 22 Déc 2017 - 12:43
J'ai  connu aussi la SDB avec bidet,  Laughing  ... Et je rejoins Chocolat, très pratique pour se laver les pieds ... Sans se casser le dos !

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Ven 22 Déc 2017 - 14:50
Je pense qu'on a tous connu le bidet, maman en avait un qui coulissait sous le meuble vasque (mais c'était après rénovation)

Fred le fait d'habiter loin de son lieu de travail engendre des frais surtout s'il faut prendre 2 voitures, mais suivant le budget il faut accepter de faire des concessions.

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Ven 22 Déc 2017 - 18:03
VENDREDI : LA FINALE FLORIAN / GUILLAUME ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Ven 22 Déc 2017 - 18:04
LES BIENS DE VENDREDI ... 

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Ven 22 Déc 2017 - 18:46
Le profil des clients du jour


Ils veulent une maison plus petite, 2 ou 3 chambres, terrasse ou jardin, CV. 400 000€ / 450 000€ ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Ven 22 Déc 2017 - 18:48
Guillaume qui présente deux biens commence ... Florian, un seul ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Ven 22 Déc 2017 - 19:03
La visite 1 de Guillaume


Secteur validé. Bel immeuble, mais RDC. Belle cour intérieure privative ... Bonjour le vis à vis plongeant !
Une petite chambre qui donne sur la rue, petite salle d'eau.
La même ensuite. Et des barreaux aux fenêtres ...
Séjour avec vue sur la terrasse.
Cuisine dinatoire dans son jus ...
Suite parentale ... 


Un studio en plus, à louer ou à revendre ...
490 000€ ... Carton jaune ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Ven 22 Déc 2017 - 19:20
Je ne suis pas contre certains rez de jardin mais la cour je dis non et ça m'étonnerait que le soleil arrive souvent. Au niveau du prix ça pourrait passer il suffirait de revendre le studio.

L'appartement lui même est assez bien refait mais reste toujours un rez de chaussée

Le bien 2, déjà je ne vais même pas le visiter car il est au 2ème haut (immeuble à plafonds hauts) sans ascenseur et il leur faut un bien pour être confortable pour les vieux jours. En plus ça fait peur l'immeuble de l'extérieur et tous ces tags

Pour le moment je n'achète rien et eux non plus à mon avis

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Ven 22 Déc 2017 - 19:21
La visite de Florian


Secteur validé. Dernier étage ... 
Chambre un, 12 m2
Chambre 2, 18m2
Chambre 3,
SDB moche ...
Cuisine vieillotte ...
Grand séjour, beaux volumes ... 
Coupure en pleine visite ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Ven 22 Déc 2017 - 19:25
Depuis le salon, on grimpe encore ... Et une belle terrasse sur les toits ...


417 000€ 

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Ven 22 Déc 2017 - 19:36
La visite 2 de Guillaume


Secteur validé. Jolie façade. Toujours des escaliers ...
Une petite chambre, la seconde petite aussi ...
SDB ...
Grand  séjour et cuisine dinatoire ...
Troisième chambre ...
Terrasse sur les toits ...


357 000€ ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Ven 22 Déc 2017 - 19:38
Le point va à Guillaume pour Le bien 2, sans offre ...


Je n'achète rien non plus ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Ven 22 Déc 2017 - 19:41
Guillaume a le point. Pas d'offre, car pas de coup de coeur ....

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

le Ven 22 Déc 2017 - 19:44
les clients du jour ont eu l'occasion de visiter 3 biens très atypiques mais aucun n'était pour eux (ni pour moi d'ailleurs) même si la terrasse du 2 était sympa, et la terrasse du 3 si on veut y être avec des amis il faut d'abord passer par la chambre Rolling Eyes  

Beaux immeubles de l'extérieur mais qui ont tous les 3 besoin d'un sérieux ravalement

On n'aura pas rêvé cette semaine et les acheteurs non plus 0 vente

Lafan coup de coeur non confirmé sur le coup l'originalité les a séduit mais à y réfléchir ils ne se voyaient pas quitter une très belle maison pour grimper des escaliers

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 18/12 AU 22/12 2017 ... A AVIGNON

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