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Semaine du 13 au 17 janvier 2020 / Lyon. - Page 2 Empty Re: Semaine du 13 au 17 janvier 2020 / Lyon.

le Mer 15 Jan 2020 - 20:59
Bizarre ce soir ... je pense qu'il fallait absolument 1 point à Lauranne et le choix de l'appart m'a surprise.

Appart 1 : oui bien, neuf, moderne mais créer un espace fermé dans une copro, ce n'est pas simple et souvent refusé. En plus qui dit atelier dit bruit; coucou les voisins pas contents.

Appart 2 : immense dans un quartier moche, architecture lourde et ravalement à faire ... + 400€ de charges /mois  affraid
Atelier au 9ème étage, ça va bien résonner dans le béton, coucou les voisins du dessous.
Sinon bel appart avec grand balcon filant et belle vue dégagée sur le côté.

Maison 3 : j'ai adoré et je le voyais bien dedans. C'est mignon et la cave en sous-sol était super pour lui bricoler. Il suffisait de tenter une baisse du prix ... je n'ai pas compris.

Soirée très moyenne.
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le Mer 15 Jan 2020 - 21:04
Ah oui, j'ai loupé ou on n'a pas vu de salles de bain ce soir ?

FRED, tu joues au marieur comme Stéphane ? Je trouvais la collègue sympa mais je pense que le Mr acheteur préférerait une chérie moins "discrète" ... j'dis ça ...  Very Happy
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le Mer 15 Jan 2020 - 22:16
C'est vrai que s'il fait un atelier dans un appartement, ça fait un voisin très bruyant.
Et ça risque de vite beugler.

Mince ! Démasqué ! Tu as vu mon esprit marieur.

Tu as raison: ni salle de bain ni WC.


Dernière édition par fred le Jeu 16 Jan 2020 - 20:32, édité 1 fois

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le Jeu 16 Jan 2020 - 18:36
Jour 4.

Demi-finale.

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le Jeu 16 Jan 2020 - 20:16
Bien de Laurane:

Une jolie maison dont j'aime beaucoup la façade.
c'est très engageant, ça donne envie d'en voir plus.
Le jardin est grand comme il faut et plutôt bien aménagé.

La maison a beaucoup de charme et bien reprise, elle pourrait en gagner davantage.
Parce que la la déco ne colle pas avec le style de la maison, ça gâche tout son potentiel.

Les pièces sont grandes, et même s'il y a parfois des incongruités (genre une douche dans une chambre, qu'on se demande ce qu'elle fait là), rien d'insurmontable avec des idées et quelques travaux.

C'est vrai que pour un budget de 800.000 euros, on pouvait s'attendre à mieux que ça, mais cette maison n'est pas à négliger.

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le Jeu 16 Jan 2020 - 20:24
Bien de Lorelei:

C'est quoi ? Une cantine ? Une garderie ?
Je suis désolé mais l'architecture m'a tout de suite fait penser à ça.
Franchement, moi, ça me donne pas envie d'y habiter.
C'est trop carré, trop maison d'architecte, et un tantinet biscornu.

L'intérieur m'a laissé de marbre, rien ne m'a plu.
Je suis peut-être difficile ou c'est la façade que je n'ai pas réussi à oublier.
La déco est totalement à revoir, et la couleur des murs du salon  affraid Je ne suis pas fan de la couleur gastro.

on a les doubles vasques dans les salles de bain, mais Stéphane s'est fait couper le sifflet et du coup on les remarque moins.

une maison bof.
Purée, 800.000 euros de budget quoi !
Avec ça par chez moi, t'es le roi du monde, même aux Sables d'Olonne.


Dernière édition par fred le Jeu 16 Jan 2020 - 20:30, édité 1 fois

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le Jeu 16 Jan 2020 - 20:29
Bien 2 de Laurane:

L'acheteuse a 800.000 euros de budget, et l'AI lui présente un bien à 420.000.
Où tout, mais absolument tout est à refaire.
Or ça va pour une maison pour un jeune couple qui peut se lancer dans de lourds travaux, mais un couple de retraités...

La façade très années 70/80 restera de toute façon toujours marquée.
L'intérieur bien repris peut être plus moderne a défaut d'avoir une maison éblouissante.

La demi-finale, malgré un budget très confortable, a été très décevante !

Je donnerais le point à Laurane pour son bien 1, mais sans vente.


Dernière édition par fred le Jeu 16 Jan 2020 - 20:34, édité 1 fois

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le Jeu 16 Jan 2020 - 20:31
Ah ben non, c'est Lorelei qui a eu le point.
Mais pas la vente.

C'est elle qui affrontera Stéphane demain.
Et je suis pour Stéphane !
Elle minaude trop, elle m'énerve.

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le Jeu 16 Jan 2020 - 20:57
C'est vrai que pour une 1/2 finale et 800 000€ de budget, on aurait pu espérer mieux. On va dire que le marché immobilier du moment était quasi nul.

Maison 1 : très belle et les propriétaires aiment le bleu mais quel mauvais goût pour l'aménagement ! Mais franchement, c'est se moquer des acheteurs qui veulent un plain-pied et là, il y avait 3 étages. 

Maison 2 : façade faisant plutôt penser à un grand garage. Dommage car l'intérieur était fonctionnel et tout était plain-pied avec une belle dépendance/habitation.
Tout ce qu'il fallait pour recevoir enfants et petits-enfants mais, le train pas loin ...

Maison 3 : c'est une blague ? Tout est à casser donc autant acheter un terrain et construire du vrai neuf et pas du neuf avec du vieux. J'ai zappé.

De toute façon, Monsieur Séraphin n'était à aucune visite donc ça sentait la non vente dès le début.

Lorelei est plus charmante que Lauranne donc demain on verra ce qu'elle fera face à Stéphane.
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le Jeu 16 Jan 2020 - 22:27
C'est vrai que souvent quand un des deux membres du couple n'est pas là, l'achat ne se fait pas.
Et ça se confirme encore ce soir.

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le Ven 17 Jan 2020 - 20:07
Jour 5.

Finale.

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le Ven 17 Jan 2020 - 20:31
Bien 1 de Lorelei.

Alors déjà, je crois qu'hier j'ai confondu Lorelei et Laurane.
En fait c'est Laurane qui minaudait et je croyais que c'était elle qui avait gagné.
Le début des prénoms est le même et je confonds depuis le début de la semaine.

Alors le bien:

pas dans le secteur, mais s'ils veulent un bien à la portée de leur budget, les clients devront peut-être songer à s'éloigner du centre ville.

La façade n'a rien de transcendant, mais il y a un extérieur petit mais sympa, avec quand même du vis-à-vis.
Mais il parait que ce sont les chambres de l'appartement du dessus, c'est vrai que ça limite.

L'intérieur du bien a été totalement remanié, on dirait presque la déco des biens refaits dans "maison à vendre".
J'aime bien, c'est moderne, assez coloré, lumineux pour un RDC.
cependant les pièces m'ont paru assez étriquée, j'ai eu comme une sensation de maison de poupée.

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le Ven 17 Jan 2020 - 20:39
Bien 2 de Lorelei:

Un immeuble sympa, très récent.

L’appartement est moderne, très très bien équipé, on a du haut de gamme.
C'est trop gadget pour moi et c'est pas ça qui me ferait acheter un appartement, mais bon.

La cuisine gris foncé, je ne suis pas fan, c'est tristounnet.
Mais en plus avec ce fond orange... c'est spécial quand même et pas du tout à mes goûts.

Il y a deux balcons, très sympas sauf la vue: on voit des barres d’immeubles assez passés partout.
Et puis on n'est pas dans le secteur, et il n'y a que deux chambres.

Les acheteurs semblent charmés mais de là à acquérir ce bien, j'ai un doute.

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le Ven 17 Jan 2020 - 20:48
Bien de Stéphane:

Il était déchaîné ce soir, il était tout guilleret, il a beaucoup fanfaronné avec son bien.
Mais il le peut car il a trouvé dans le secteur, dans un immeuble plutôt récent et au prix ! (sans box).
J'aime bien la cuisine, les chambres et la salle de bain. Le salon salle à manger m'a paru petit et pourtant, 24m2, c'est pas mal.
Le balcon est un vrai plus.

Franchement, ça répond parfaitement à la demande du couple, il manque juste la troisième chambre.

Le moment de la visite de la salle de bain m'a fait rire. Il n'y a qu'une double vasque et Stéphane dit que c'est bien, comme ça il n'y a qu'une vasque à nettoyer.
Et Lorelei rétorque "ah ben tiens, il trouve des défauts aux doubles vasque maintenant".
lol!

Je pense que c'est ce bien là qui va être choisi, et avec une vente.
je le sens bien.

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le Ven 17 Jan 2020 - 20:51
Et voilà, vente faite, soirée parfaite !

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le Ven 17 Jan 2020 - 20:58
D'accord avec toi FRED pour les 2 biens de Lorelei.

Appart 1 : loin de Lyon, très bien aménagé et 3 chambres mais dommage d'être à la campagne pour avoir un voisin au dessus.  Very Happy

Appart 2 : grandes terrasses, intérieur bien agencé et duplex en dernier étage mais au milieu d'immeubles à Villeurbanne. Bof

Appart 3 de Stéphane : évidemment dans LE secteur préféré, cet appart ne m'a pas époustouflée, il n'y a que 2 chambres et un petit balcon qui donne sur le carrefour.
Et pourtant ils l'ont choisi car ça semble une rareté dans ce quartier.

S'ils sont contents et heureux, je le suis pour eux car ils étaient très mignons.
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le Ven 17 Jan 2020 - 21:02
J'ai relevé aussi l'histoire de la simple vasque mieux que la double pour l'entretien ! Il a vraiment réponse à tout ce Stéphane.  Laughing
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