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le Lun 29 Avr 2019 - 18:51
Nouvelle semaine, nouveaux agents, nouveaux clients, nouveaux biens.


Dernière édition par fred le Mar 30 Avr 2019 - 20:25, édité 1 fois

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le Lun 29 Avr 2019 - 20:36
Jour 1.

Bien 1:

Une jolie maison de ville, avec un jardinet en deux parties et sans vis à vis.
Bien vu pour la ville de Tours.
Les pièces de vie (salon, salle à manger, cuisine, salle de bain) sont étroites, à deux ça passe, mais avec des enfants, les clients pourraient vite se marcher dessus.
Il y a quatre chambres, plus que le couple n'en voulait, c'est un très bon point.
Et on a bien la charme de l'ancien dans le salon, par contre ils absent des autres pièces.

On est 20.000 euros au dessus du budget, ça commence à faire beaucoup et une négociation à la baisse me parait peu possible.

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le Lun 29 Avr 2019 - 20:51
Donc nous sommes à Tours.

Maison 1 : j'ai tout adoré mais c'est vrai que c'est un peu étroit à l'intérieur. Belles surfaces et terrasse + jardin tellement mignons.

Maison 2 : Appart biscornu et décoration hyper moderne qui m'a empêchée de bien évaluer les volumes des pièces.

Appart 3 : Façade et hall d'entrée superbes. Grand séjour mais il faudra créer la 2 ème chambre dedans ! 

Les 3 biens étaient assez semblables, question style, et l'émission a été agréable à regarder.

Maison 1 choisie mais vendue avant qu'ils ne fassent une offre ...
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le Lun 29 Avr 2019 - 21:05
Bien 2:

Il est dans le secteur, dans un quartier très joli, le cadre est superbe.

Mais à l’intérieur, rien ne me plait.
la déco est très étrange, la déco est faite par un architecte d'intérieur complètement allumé, les escaliers ne sont pas sécurisés et casse gueule.
Pour aller dans la cuisine, il faut monter une marche, c'est du coup à ne plus y penser et se casser la figure.
Les murs partent dans tous les sens, vas meubler ça !
Les chambres sont en enfilade et les placards ne peuvent faire oublier cet inconvénient.

Non vraiment, bof.

On est dans le budget, mais pas dans mes goûts.
Par contre les clients avaient l'air d'apprécier, ils ne sont pas bien difficiles.

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le Lun 29 Avr 2019 - 21:10
Je trouve que cette saison, les clients ont toujours l'air content de ce qu'on leur propose ! Et les AI sont super sobres dans leurs attitudes ... c'est calme et zen mais heureusement qu'il y a des double-vasques de temps en temps pour animer !  Laughing
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le Lun 29 Avr 2019 - 21:21
Bien 3:

Quel bel immeuble, j'adore la façade haussmannienne, et le hall d'entrée est splendide.
La salle à manger et le salon sont splendides. Les moulures, les boiseries, la luminosité, les cheminées, la hauteur sous plafond: tout est là et ça a enchanté mes yeux.
malheureusement, il faut créer la seconde chambre dans cet espace, et c'est ce qui devait être fait au départ, on voit encore les traces de l'ancien cloisonnement.
La cuisine est toute petite, et la salle de bain est dans la chambre parentale, pas pratique avec des enfants.
Et je n'ai pas aimé la disposition de cette suite parentale, ça gâche un peu le cachet de l'ancien.

Comme toi, Chocolat, malgré des bémols dans les biens 2 et 3, j'ai aimé regarder cette soirée, je ne me suis pas ennuyé, ça change de la semaine dernière.
Pourvu que ça dure !

C'est dommage cette vente du bien 1, la maison correspondait à leurs attentes.

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le Lun 29 Avr 2019 - 21:22
Chocolat/Dany a écrit:Je trouve que cette saison, les clients ont toujours l'air content de ce qu'on leur propose ! Et les AI sont super sobres dans leurs attitudes ... c'est calme et zen mais heureusement qu'il y a des double-vasques de temps en temps pour animer !  Laughing

Oui, c'est un peu le monde de Candy.
Mais au moins on est loin de la méchanceté gratuite des émissions de la 1 et ça fait du bien.

Les double vasques, je me suis mis a aimé aussi quand Stéphane les souligne de son cri.
Je suis même presque déçu maintenant quand il oublie de faire son cri.

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le Mar 30 Avr 2019 - 20:28
Jour 2.

Bien 1.

De prime abord, la maison semble vieillotte, sans trop d'intérêt.
Le terrain est empli de caillebotis, sans coin de nature.
La véranda n'est pas la plus belle qui soit mais elle est très pratique et grande !

La cuisine est bien pensée, je le trouve cependant tristounne avec tout ce gris foncé.

La salon/salle à manger est en deux parties, intelligemment séparées tout en restant ouvertes l'une sur l'autre.
L'escalier et sympa mais je trouve vraiment qu'il bouffe de la place, il est assez imposant dans le salon.
Les chambre et la salle de bain à lm'étage sont classiques.
Le hic est qu'il n'y a pas de double vasque, donc Stéphane est resté tout sage.

On est au dessus de la surface souhaitée donc au dessus du prix.
Je doute aussi qu'une négociation de 20.000 euros soit possible.

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le Mar 30 Avr 2019 - 20:33
Bien 2:

Une maison mignonne, qui ne casse pas des briques même s'il y en a en décoration.
C'est une maison de ville classique.

L'extérieur est sympa avec la partie terrasse et la partie pelouse.
En plus il y a un cabanon de jardin, c'est pas du luxe pour le rangement.

A l'intérieur tout a été refait: c'est moderne, lumineux, plutôt décoré avec goût.
Toujours pas de double vasque dans la salle de bain mais un vasque XXL, c'est sympa et on n'en a pas beaucoup vu jusque là dans l'émission.
Et gros bémol pour la cuisine que je trouve moche, sans rangements, pas pratique.

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le Mar 30 Avr 2019 - 20:42
Bien 3:

Une maison jolie avec ces briquettes, ça fait vieille maison de quartier de mineurs.
La mitoyenneté fait partie du charme de la rue.
C'est la plus belle façade de la soirée.

Mais le jardinet, enfin plutôt le patio intérieur, est tout petit.
La cave c'est bien, mais pour les vélos, ça ne va pas être pratique.

Je n'aime pas trop l'escalier du salon/salle à manger, trop en bois sombre.
Au sol, imitation parquet, c'est sympa car ça imite bien le vrai.
La cuisine est bien refaite.
Et la chambre avec les poutres est charmante.

Mais vu qu'on est en plein centre, les pièces sont petites et l'espace manque un peu partout.

Les clients choisissent le bien 2, qui validait beaucoup de critères.
Par contre le replay a coupé avant de savoir s'ils ont fait une offre ou non Sad
J'espère que tu auras plus de chance que moi, Chocolat.
Je pense cependant qu'on n'aura pas de vente ce soir, car pas de gros coup de cœur.

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le Mar 30 Avr 2019 - 21:03
Fred, oui, j'ai tout vu.

Trois maisons en centre ville et très mignonnettes pour un budget assez serré.

D'accord avec toi pour les qualités et défauts des 3 biens.

Et non, ils n'ont pas fait d'offre car surface trop petite ! Pourtant, en faisant la véranda comme suggéré, ils gagnaient 20m² et arrivaient à la surface habitable qu'ils souhaitaient.

Ils sont mignons mais ils m'ont déçus et en plus ... pas de double vasque  Laughing
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le Mar 30 Avr 2019 - 21:14
Surtout que les travaux semblaient rentrer dans leur budget.
C'étaient des acheteurs frileux.

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le Mer 1 Mai 2019 - 20:42
Jour 3.

Bien 1:

Une maison des années 30 avec une extension que je ne trouve pas belle du tout.
La façade est plus ou moins entretenue.

On rentre dans un salon/salle à manger refait, moderniser, il est dans l'extension.
C'est lumineux, ça passe.

Les reste par contre dénote complètement: on sent une tentative de modernisation, mais le côté vieillot et dépassé prime.
Il y a du travail à faire pour finir la restauration des lieux.

Ça ne m'a pas intéressé plus que ça.

Bien 2:

La façade a beau avoir son vitrage refait, c'est vieillot.
Une maison des années 70/80, comme on en voit partout.
Il y a pas mal de travaux à faire aussi, mais c'est ce que voulait le couple.
J'avoue avoir suivi en pointillés, ce soir je m'ennuie ferme.

Bien 3:
Le pire.
C'est vieux à l'extérieur, c'est vieux à l'intérieur, c'est vieux partout, avec même de la moquette murale !
C'est l'avenue des travaux.
Un sacré bon dans le temps mais j'ai déjà la nostalgie des deux journées précédentes.

Moi je prendrais aucune maison.
Les clients choisissent le bien 2.
Pas de vente ce soir, toute cette nullité pour rien: maison trop cher avec les travaux à faire, qui sont nombreux.

Franchement Chocolat, le replay n'est pas indispensable.

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le Mer 1 Mai 2019 - 20:49
J'ai eu le temps de regarder et j'ai beaucoup zappé ! 

Quand j'ai vu les critères demandés et le montant du budget, je ne m'attendais pas à des merveilles !
Ce qui m'énerve, c'est les clients très emballés par chaque maison, s'attribuant les chambres, évaluant précisément les travaux à faire et ... rien ne se passe !

A partir du lundi 20 mai, l'émission sera remplacée par une autre sur les inventions ... ça changera !  Very Happy
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le Mer 1 Mai 2019 - 20:55
Je n'ai pas vu d'infos sur cette nouvelle émission, je vais me renseigner !
C'est vrai que ça pourrait nous changer.

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le Jeu 2 Mai 2019 - 20:55
Jour 4.

Bien 1:

La façade est moche, style années 80, pas très engageant.
L'appartement à l'intérieur a été refait, il y a une bonne hauteur sous plafond pour le client du jour, mais il faut aimer les couleurs à foison.
Il ne nécessite pas beaucoup de travaux mais il ne vend pas du rêve !

Bien 2 :

La façade est plus mignonne, elle a le charme de l'ancien et est bien entretenue.
Mais comme l'appartement est en sous pente, le pauvre client va vite trouver un manque d'espace et va se retrouver dan sla configuration de son logement actuel.
C'est tout blanc, c'est tout vide, pas grand chose à en dire.

Bien 3 :
Une façade ancienne qui pourrait être plus attirante encore si elle avait été entretenue.
Il y a eu une tentative de modernisation, mais vu le ravalement de façade à faire et vus tous les travaux qu'il reste encore à faire à l'intérieur, ça refroidit les ardeurs.
Pourtant, cette maison a plein d'atouts.
Le plus du bien: la terrasse avec vue sur les toits.

Le client choisit le bien 3 sans achat car trop de travaux, c'était prévisible.

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le Jeu 2 Mai 2019 - 21:23
Ce soir, il y avait du charme dans ces 3 biens.

Pour le premier, pas trop mais très fonctionnel et avec qq aménagements surtout de peintures, il serait devenu plus moderne. Et en plus, il y avait un garage compris dans le prix.

Appart 2 : pas dans le bon secteur, hyper moderne, neuf mais à nouveau 1/3 de la hauteur des pièces trop basse. Et cet escalier/échelle en fer était moche et peu pratique.

Maison 3 : ancienne, typique mais que de travaux ... il lui restait des sous pour les faire ou faire faire. Il aurait dû faire chiffrer pour avoir une idée; c'est dommage.

Et ... une double vasque, enfin !  Laughing
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le Jeu 2 Mai 2019 - 23:01
Stéphane était content de trouver une double vasque.

Pour le bien 3, je suis d'accord avec toi, ça ne lui coûtait rien de demander un devis pour les travaux, il aurait été fixe.
Mais je ne le sentais pas assez enthousiaste pour le faire.

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le Ven 3 Mai 2019 - 20:42
Finale.

Bien 1:

Bien des années 70/80, donc façade pas très jolie.
C'est pas du tout ma came.

L'intérieur est daté et à refaire.
La salle de bain rose et bleue affraid mais on quand même vu pire.
La maison en soi n'a rien d'extraordinaire, pas de cachet, rien qui retient l'attention.

le plus dans ce genre de maison, c'est le sous-sol, qui donne une belle surface de rangement.

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le Ven 3 Mai 2019 - 20:44
Bien 2:

La façade est plus mignonne, elle fait très maison de campagne.
Je préfère !

L'intérieur a été refait, c'est moderne, et dans les chambres, il y a de jolies poutres.
J'aime bien, le charme de l'ancien a été respecté.
Le terrain est assez grand , c'est au calme, c'est nickel.

Autant je n'ai pas compris,pourquoi le client a été tant enthousiaste sur le bien 1, autant je le comprends pour le bien 2.

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le Ven 3 Mai 2019 - 20:54
J'ai vu les 3 biens et franchement la maison 1 était la plus proche de leurs critères.

Les 2 autres étaient mitoyennes et la 3 ème, des 2 côtés !

La maison 2, je n'ai pas compris le jardin en étages et surtout cet espèce de remise en plein milieu mais qui ne leur appartenait pas.

La maison 3 en plein lotissement avec un mini jardin et des voisins tout proches.

Je me suis énervée car pour un budget de 200 000 euros, les 3 maisons étaient à 220 000 et plus.

Très moche cette finale ... encore 3 semaines et au revoir les Chasseurs !
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le Ven 3 Mai 2019 - 20:55
Bien 3:

Une maison de lotissement dans un lotissement, avec toutes les maisons pareilles et collées les unes contre les autres.
C'est moderne, mais ça donne pas envie.
Les voisins sont très très là, il est là le hic !

A l'intérieur, aucun charme, du moderne passe-partout et vu partout.
Malgré tout il y a de l'espace et plus de chambres que n'en voulait le couple.
Le terrain est ni trop petit ni trop grand, on va dire facile à entretenir.

Le client choisit le bien 1, alors que j'aurais parié sur le 2.
Il a des goûts douteux ce jeune quand même. scratch scratch scratch
Comme on pouvait s'y attendre, pas d'offre: bien trop cher, et puis la fille n'était pas là et souvent ça sent le roussi quand il n'y a qu'un seul membre d'un couple.

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le Ven 3 Mai 2019 - 20:56
Chocolat,
c'est vrai que le bien 2 avait aussi comme désavantage la proximité des voisins.
Et le terrain était "chelou".

Comme tu dis, encore une triste finale.
Et comme toi, je pense que je ne regretterait pas que ça s'arrête un peu, je crois qu'on a vraiment fait le tour.

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Semaine du 29 avril au 3 mai 2019 / Tours Empty Re: Semaine du 29 avril au 3 mai 2019 / Tours

le Ven 3 Mai 2019 - 21:03
On est d'accord Fred; l'émission s'essouffle ... enfin, il vaut mieux que ce soit elle plutôt que nous !  rire
fred
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le Ven 3 Mai 2019 - 23:05
lol! Comme tu dis !

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