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le Mer 23 Mai 2018 - 19:39
Chouette, c'est Sarah qui a le point, sans offre ...


Mais Chantal est toujours à zéro ... J'ai peur qu'on se coltine Delphine jusqu'à la fin ...
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CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 21/05/2018/ AU 25/05/2018 A PARIS - Page 3 Empty Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 21/05/2018/ AU 25/05/2018 A PARIS

le Mer 23 Mai 2018 - 19:40
si vous cherchez un souplex à Paris faites appel à Delphine

a part le fait qu'on était à Paris pour le bien 3 on a perdu des m2 et la chambre minuscule (donc pas une chambre si l'on tient compte des critères) donne sur la rue. Le seul truc sympa l'extérieur encore qu'on n'a pas vu ce qui plongeait dessus.

Ils choisissent le bien 1 mais je ne comprends pas le souci des charges puisqu'à priori c'est une maison à l'arrière d'un immeuble
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CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 21/05/2018/ AU 25/05/2018 A PARIS - Page 3 Empty Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 21/05/2018/ AU 25/05/2018 A PARIS

le Mer 23 Mai 2018 - 19:44
Décidément, Delphine ne connaît que les souplex ... lol!lol!
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le Mer 23 Mai 2018 - 21:05
Mouais ... pas terrible ce soir.

Maison 1 : je pense qu'elle faisait quand même partie d'une copropriété mais ce n'était pas précisé. Quant à la piscine, je pense qu'elle n'a pas voulu montrer l'accès par soucis de sécurité et par discrétion. C'était géant et bien trop grand pour eux 2.

Appart 2 : Quel dommage avec 2 chambres en enfilade sinon il était super beau ... il y avait un tout petit balcon ou pas ? On voyait 2 grandes portes-fenêtres dans le séjour ...

Appart 3 : quartier bruyant et surface trop petite et ... ras le bol des souplex rnnn  

Il faut que Chantal fasse une vente demain sinon c'est fichu pour elle et surtout on va encore devoir supporter cette chère Delphine. Laughing
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le Mer 23 Mai 2018 - 23:12
Vu le style d'immeuble il y avait peut être un petit balcon pour le bien 2 mais on n'a pas vu.

Le bien 1 devait faire partie d'une copro mais petite copro et pas d'espaces verts les charges ne sont pas élevées en principe
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le Jeu 24 Mai 2018 - 0:05
Non, les charges ne sont pas élevées normalement dans une petite copro ...Mais une piscine, s'ils choisissent de s'en servir, vu que c'est présenté comme "un plus", ça douille en entretien  ...
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le Jeu 24 Mai 2018 - 0:25
en y réfléchissant ce sont peut être les charges de chauffage qui les ont fait reculer c'est sûr que 175m2 il faut les chauffer + la piscine
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le Jeu 24 Mai 2018 - 0:31
Au moins, ce n'est pas Delphine qui a eu le point avec son troisième souplex !!!!  Laughing
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le Jeu 24 Mai 2018 - 18:57
Les biens de vendredi
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le Jeu 24 Mai 2018 - 18:57
Profil des clients du jour : 950 000€
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le Jeu 24 Mai 2018 - 19:00
Visite 1, Sarah

Le train passe tout près ... Nuisances sonores +++++++

Belle maison : 990 000€ négociable .... Hors secteur et hors budget ...
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le Jeu 24 Mai 2018 - 19:01
J'ai pris en route car je sommeillais sur le canapé ...  Sleep Sleep Sleep
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le Jeu 24 Mai 2018 - 19:13
Visite 2, Chantal

Secteur pas top ... Toujours le train, c'est la maison voisine de la précédente ... 

Grande pièce à vivre et cuisine ouverte très sympa ... Véranda ... jardin, mais on entend le train ...

Chambre 1 validée. chambre 2 aussi ... Chambre 3, plus grande ...

Petite SDB dans son jus ... 

La 4ème chambre ... Une salle d'eau ... Au sous-sol ... Le tout aménagé dans le garage ...

Le prix : Après la pub ...
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le Jeu 24 Mai 2018 - 19:15
Je suppose que Delphine qui ferme la marche va les emmener à Paris ... On va revoir SES souplex ...  scratch
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le Jeu 24 Mai 2018 - 19:18
1° j'aime bcp le style de cette maison y compris la véranda qui donne sur le jardin. Il y a un défaut pas de fenêtre dans la cuisine mais uniquement des briques en verre. Et le train qui est vraiment bruyant même à l'arrière. Et un prix qui dépasse pas mal surtout s'il faut prévoir des travaux.

2° extérieurement je l'aime moins mais le séjour est agréable. Je n'ai pas compris pour la chambre en sous sol car on voyait bien que la porte de garage a été changée en porte fenêtre or dans la pièce au sous sol on n'a vu que des fenêtres de cave.

Et le train est toujours là.

Pour le secteur Lafan c'est vraiment à côté de Courbevoie où elle travaille ça dépend comme elle s'y rend

En tout cas aujourd'hui Delphine pourra nous montrer un souplex pour la pièce musique.

C'est vrai que c'est bizarre cette semaine l'ordre de passage des AI est toujours le même
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le Jeu 24 Mai 2018 - 19:22
A mon avis, Sarah est dans les choux : Hors budget + hors secteur ...


On va voir le prix du bien de Chantal ... : 930 000€ ... Inférieur au budget, mais toujours hors secteur ...
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le Jeu 24 Mai 2018 - 19:34
Visite 3, Delphine

Ils n'aiment pas le secteur ... Jolie façade de la maison ... 

Cuisine fermée, qu'on peut ouvrir ... Séjour pas très grand ... Extérieur sud-ouest ... Vis à vis ... 

SDB pas très grande ... 

Chambre 1 validée ... 

Chambre 2 avec dressing ... Et salle d'eau ... 

Chambre 3 et 4 validées ... 

960 000€ Négociable ...
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le Jeu 24 Mai 2018 - 19:37
Et, je donne le point à Chantal, car le bien rentre dans le budget ... Sans offre ...
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le Jeu 24 Mai 2018 - 19:40
* Delphine, ils n'aimaient pas le secteur ...

* Sarah dépassait de beaucoup le budget ...

* Chantal a le point, mais le couple n'a pas fait d'offre ...
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le Jeu 24 Mai 2018 - 19:42
et en plus Chantal n'avait pas encore de point, malgré tout on verra Delphine demain.

Le bien 3 on est dans une nouvelle zone pavillon un peu Mansart et immeuble, c'est propre, récent mais sur 3 niveaux avec plutôt une terrasse qu'un jardin.

Ce qui est rigolo c'est que dans les appartements ou maisons récentes on a des pièces d'eau propres mais sans charme alors que dans l'ancien les salles d'eau refaites sont souvent bcp plus sympas
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le Jeu 24 Mai 2018 - 19:44
Oui, il fallait bien un point à Chantal ... Mais il faut encore supporter Delphine ...  rnnn rnnn
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le Jeu 24 Mai 2018 - 20:56
C'est sûr que la maison de Chantal était la mieux pour nos acheteurs mais comme la maison de Sara : le train ! rnnn
Dommage car elles étaient bien toutes les deux.

Quant à la maison de Delphine, elle était bien à l'intérieur mais coincée de partout à l'extérieur.

Même avec des beaux budgets, c'est compliqué de se loger à Paris et sa région; ça ne donne pas envie ...
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le Jeu 24 Mai 2018 - 21:08

et je pense que s'il n'y avait pas cette importante nuisance sonore les biens 1 et 2 seraient plus chers
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le Jeu 24 Mai 2018 - 21:21
mimi a écrit:
et je pense que s'il n'y avait pas cette importante nuisance sonore les biens 1 et 2 seraient plus chers
Tu as sûrement raison Mimi,  Neutral et ça fait vraiment pas envie d'aller habiter Paris ou même RP ...
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le Ven 25 Mai 2018 - 0:35
J'ai cherché sur le Bon Coin pour Courbevoie, Puteaux, La Garenne Colombes : critères 120 m2 budget 1000 000 j'ai trouvé 2 biens bien évidemment il n'y a pas que le BC mais ça prouve que l'offre n'est pas importante, de toute façon pour Neuilly ce n'était pas suffisant
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