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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mar 15 Mai 2018 - 18:44
Ça va être chaud ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mar 15 Mai 2018 - 18:58
Visite 1, Élisabeth


Secteur pas validé ... Petite maison, de plain pied, comme elle voulait ... Jardin clôturé ...
Pièce de vie claire ... Cuisine ouverte pas moderne , à rajeunir ... 
SDB correcte ...
Chambre 1 validée ...
Chambre 2 aussi ...
Chambre 3 ++++++++
Terrasse et jardin sans vis à vis ... 


208 650€, inférieur à son budget, de quoi ravaler la cuisine, car le reste est nickel. 

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mar 15 Mai 2018 - 19:13
Visite 2, Romy


Secteur validé. La maison n'est pas de plain pied ... 
On commence par les combles ...
Chambre 1 petite ... 
Chambre 2 à rafraîchir ... 
Chambre 3, bonus, moche ... 
Salle d'eau à refaire ... 
Séjour lumineux ... Cuisine ouverte moderne ... 
Terrasse aménagée et partie jardin à prévoir ...


215 000€ ... Ça rentre dans le budget ... Sans les travaux, et il y en a pas mal ... 

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mar 15 Mai 2018 - 19:13
Ça ne sera pas la maison 2 à mon avis ....

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mar 15 Mai 2018 - 19:15
1° ce n'est pas vraiment joli mais elle a tout ce qu'elle souhaite et si elle ne sait pas bricoler les entreprises existent, une petite négo devrait lui permettre d'aménager la cuisine à son goût

2° on est loin du plain pied et tout l'étage demande des travaux, c'est d'ailleurs bizarre cette cuisine très moderne alors que le reste ne l'est pas, et bien entendu il faut finir le jardin. Gros vis à vis
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mar 15 Mai 2018 - 19:19
Oui, en plus du jardin à prévoir, il y a ce gros vis à vis ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mar 15 Mai 2018 - 19:34
Visite 3, Amélie


Secteur presque validé ... Maison neuve, mais pas de plain pied ... 
Terrain à aménager ... Pas très grand ... 
Chambre 1 grande, au RDC, validée ...
Chambre 2 pour faire un dressing ... 
Salle d'eau actuelle ... 
Espace de vie à l'étage ... 
Séjour lumineux ... Il faut y installer la cuisine = travaux ... 
Une chambre ou un bureau  ...
Une grande terrasse ...


215 000€ ... Ça n'ira pas non plus ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mar 15 Mai 2018 - 19:35
Je donne le point à Élisabeth, sans offre, je ne la crois pas prête ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mar 15 Mai 2018 - 19:37
La cliente choisit bien la maison d'Élisabeth ... Pas d'offre à cause du secteur ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mar 15 Mai 2018 - 19:43
La maison 3 était nulle, pourquoi ne pas avoir aménagé l'espace jour au rez de chaussée ? l'AI lui montre une belle pièce de jour lumineuse de 31m2, sauf qu'il fallait y aménager aussi la cuisine, ça diminuait largement le séjour

Stéphane nous dit qu'il suffit de mettre du gazon en rouleau, mais il faut quand même enlever la caillasse

Tu as raison Lafan les primos accédant sont toujours difficiles encore plus que les autres
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mar 15 Mai 2018 - 19:56
Franchement nulle la maison 3, c'est une hérésie cette inversion, ShockedShocked ... Et cerise sur le gâteau, la pièce de vie perd tout de sa superbe puisqu'il faut y mettre la cuisine ... A rajouter au budget ... Et la pièce bonus n'apporte rien ...


La maison 1 était la mieux, et rassemblait tous les critères, sauf le secteur, comme on ne connaît pas, difficile de se rendre compte si c'est vraiment rédhibitoire ....


Tant pis pour elle ... Elle ne tient peut-être pas tant que ça à passer le cap d'accéder à la propriété ... C'est vrai qu'elle est jeune ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mar 15 Mai 2018 - 20:55
Pfff dommage pour le maison 1 car elle avait l'air contente, même hors secteur, car elle a des amis qui habitent pas loin.
Je n'aimais pas le garage transformé en chambre à cause de la grande porte-fenêtre avec vue sur le portail. J'aurais mis une fenêtre normale; c'est plus sécurisant.

Maison 2 : moche, terrasse en surplomb et plein de monde autour.

Maison 3 : neuve, trop neuve et pas finie donc travaux en plus. Mais aussi mitoyenne d'un côté et ça on n'en a pas parlé.
Encore un étage et avec pièces inversées : nul !

Elle est mignonne l'acheteuse et si elle est aussi difficile et "frileuse" avec les garçons qu'avec les maisons, elle va passer de belles années avec la jolie Kiss. Ouaf ouaf Very Happy
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mer 16 Mai 2018 - 18:07
LES BIENS DE MERCREDI ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mer 16 Mai 2018 - 18:46
Le profil des clients du jour


Une maison, 3 chambres, un jardin, 200 000€ ... Et en plus, ils sont pressés ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mer 16 Mai 2018 - 18:59
Visite 1, Romy


Secteur , c'est loupé ... Papy va devoir courir ... Maison récente ...
Espace nuit : 
Chambre 1 validée, chambre 2, parents validée, chambre 3 validée ...
Salle d'eau actuelle ...
Salon clair ...
Cuisine ouverte banale ... 
Extérieur sympa ... 


189 000€ ... Inférieur au budget, pas de travaux ... Mais on est hors secteur ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mer 16 Mai 2018 - 19:04
En plus ils nous changent tout à fait la pause pub

Vu le budget et la localisation demandée on verra du classique - la maison 1 est propre, pas très grande c'est finalement tout ce que on peut en dire et les voisins profiteront bien des pizzas
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mer 16 Mai 2018 - 19:20
Visite 2, Élisabeth

Secteur encore raté ... Maison en bon état ...
Terrasse avec petit jardin clôturé sans vis à vis ...
Cuisine vieillotte ... 
Séjour biscornu, pas très grand ... Il faut casser la cloison ... 
Or, ils sont pressés, et ça va coûter des sous ...
SDB dans son jus ... 
Chambre enfant validée ... 
Chambre parents validée ... 
Chambre 3 validée ... 


200 000€ ... Dans le budget, mais il y a des travaux, et on est hors secteur ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mer 16 Mai 2018 - 19:21
C'est le match qui chamboule toute la programmation ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mer 16 Mai 2018 - 19:34
Visite 3, Amélie


Secteur validé. C'est la maison qu'ils avaient déjà visité ...
Jardin validé, un peu en friches ... Ils aiment ...
Grand salon lumineux ... 
Cuisine à terminer ... 
Espace nuit : 3 chambres validées ...
SDB à aménager ... Y a du boulot ... Attention aux sous ...


183 000€ ... C'est en dessous de leur budget ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mer 16 Mai 2018 - 19:35
J'accorde le point à Amélie ... Avec une offre ? Pas sûre ... 

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mer 16 Mai 2018 - 19:38
Le couple retient la maison d'Amélie ...
Ils font une offre, au prix ... Et la maison est pour eux  ...


Enfin une vente !!!

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mer 16 Mai 2018 - 19:39
On verra donc Amélie en finale vendredi ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mer 16 Mai 2018 - 19:44
La maison 2 j'ai l'impression qu'il y avait une autre maison imbriquée car à l'étage il n'y avait qu'une chambre.

La 3 qui a déjà été leur coup de coeur, la cuisine n'est pas à refaire mais à faire complètement, la salle de bains à refaire + toutes les peintures. Elle est un peu spéciale car étroite à priori et accolé à un autre bâtiment, mais surface plus grande et terrain plus grand et avec les arbres il n'y a pas de vis à vis en été.

En tant qu'Italien il va trouver du monde pour l'aider

Et comme tu le dis Lafan enfin de nouveau une vente

Par contre le propriétaire qui avait refusé leur offre à 180 000 € a perdu du temps car la maison ne s'est pas vite vendue je pense qu'elle devait être avant à 200 mais on ne nous l'a pas dit
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mer 16 Mai 2018 - 19:45
Chocolat je n'avais pas vu ton message d'hier, effectivement l' acheteuse va encore faire ouaf ouaf un moment on dirait
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 14/05/2018/ AU 18/05/2018 A NÎMES

le Mer 16 Mai 2018 - 20:59
Enfin ce soir, c'était bien avec ce gentil couple.

Les 2 premières maisons étaient pas moches mais petites, chères et pas dans le bon secteur.

La maison 3 a du charme surtout grâce au grand jardin (je n'ai pas entendu la surface) et surtout en retrait de la rue et aucun vis à vis.
Bien sûr il y a des travaux à prévoir mais il leur reste un peu de sous.
Je suis très contente pour eux; c'était émouvant de les voir heureux.
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