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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mar 8 Mai 2018 - 19:34
Visite 3, Jenna


Secteur presque bon. Immeuble récent.
Séjour un peu juste ... Mais validé ...
Cuisine ouverte, pas très grande, à finir ...
Un balcon prolonge le salon ... 
Une chambre donne sur le salon, l'autre est en enfilade ...
Salle d'eau ...
Chambre parents petite avec balcon ...


305 000€ ... Il manque une salle d'eau ... Et c'est trop petit ....

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mar 8 Mai 2018 - 19:37
Pour moi, pas de vente ce soir ...


Par défaut, j'accorde le point à Gaël, sans offre.

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mar 8 Mai 2018 - 19:38
Le point va bien à Gaël, mais pas d'offre ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mar 8 Mai 2018 - 19:40
Ca fait un an qu'ils cherchent donc il ne fallait pas rêver à une vente, ceci dit le bien 3 même propre n'est pas très grand et si les gamins veulent jouer au foot il vaudrait mieux s'éloigner un peu et prendre une maison
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mar 8 Mai 2018 - 19:47
Le bien 3 était trop petit pour cette famille.


Dommage que le 1 avait une chambre en sous-sol ... Le bien avait du charme ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mar 8 Mai 2018 - 20:57
Les acheteurs voulaient un des meilleurs quartiers de Marseille donc avec leurs exigences il faudra allonger le budget.

Appart 1 : beaucoup de charme mais dommage pour la 3ème chambre sans fenêtre ... sinon, ça aurait été beaucoup plus cher.
Donc ce n'est pas un appart familial, l'aménagement du sous-sol pourrait être une chambre d'appoint ou plutôt une salle télé ou musique.

Appart 2 : pas mal, en dernier étage mais Madame n'aime pas le séjour trop petit ...

Appart 3 : neuf mais 2 chambres en enfilade sauf à recréer un couloir.

Pas passionnant ce soir. Evil or Very Mad
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mar 8 Mai 2018 - 21:27
Le 3 : Les chambres en enfilade c'est un obstacle : Ca convient quand les enfants sont petits, mais ensuite, ça bloque ... Et faire un couloir rétrécit forcément les pièces, déjà pas grandes ...

Le 2 : Madame était difficile pour la taille du séjour ....

Le 1 : Du charme, mais la pièce en sous-sol ne pouvait pas faire une chambre au quotidien ...

Donc, les acheteurs avaient des critères élevés, dont le secteur / budget ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mer 9 Mai 2018 - 18:07
LES BIENS DE MERCREDI

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mer 9 Mai 2018 - 18:44
Profil de la cliente du jour


Une maison, 3 chambres, 2 SDB, extérieur, 600 000€

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mer 9 Mai 2018 - 18:45
Maison ou appartement ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mer 9 Mai 2018 - 18:59
Visite 1, Nathalie


Secteur validé. Un appartement dans une résidence pas très jolie, mais récente ...
Un duplex, l'espace nuit au 1er : 3 chambres validées, un peu petites.
SDB correcte ...
Espace jour au second : Joli séjour, cuisine ouverte moderne ...
Salle à manger sur une terrasse couverte, vue mer dégagée ...
Belle terrasse vue mer ...
On a oublié la mocheté de l'immeuble ...
520 000€, nettement inférieur au budget ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mer 9 Mai 2018 - 19:13
Visite 2, Jenna


Secteur validé. Esprit maison de pierres ... On arrive sur la terrasse ...
Salon trop en longueur, du crépi, ça manque de lumière ...
Salle d'eau récente ...
Chambre 1 et 2 validées. 
Chambre 3 avec balcon ...
SDB actuelle ...
Cuisine équipée qui peut s'ouvrir ... 
Autre espace de vie ...
Autre terrasse avec SPA ...


Le prix ? Après la pub ....

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mer 9 Mai 2018 - 19:16
Le budget est conséquent, c'est bien parti ce soir. Pour l'instant, le secteur est validé ....

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mer 9 Mai 2018 - 19:18
1° immeuble moderne mais je n'aime pas du tout, à croire aussi que les architectes ont peur qu'on remette au goût du jour l'impôt sur les ouvertures avec des fenêtres riquiquis dans les chambres. Duplex inversé ne me gênerait pas mais à condition que l'entrée se fasse côté jour car là il faut monter les marches avec les courses

2° trop de marches

Donc pour le moment je n'achète rien
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mer 9 Mai 2018 - 19:22
Le prix du bien de Jenna : 560 000€ . Budget respecté, même s'il y a des travaux ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mer 9 Mai 2018 - 19:24
Les marches du bien 2 me gêneraient aussi ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mer 9 Mai 2018 - 19:35
Visite 3, Gaël


Secteur validé ... Une maison récente et mitoyenne par le garage.
Cuisine ouverte sur le séjour ... 
Séjour cosy ...
Espace nuit à l'étage, trois chambres validées ... 
Jolie salle d'eau ...
Il en manque une ...
Terrasse sur un jardin ... 


460 000€ ... Inférieur au budget ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mer 9 Mai 2018 - 19:37
Je donne le point à Gaël, sans offre ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mer 9 Mai 2018 - 19:38
C'est Jenna qui a le point, sans offre ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mer 9 Mai 2018 - 19:40
Je pense que dans les biens 1 (surtout) et 3 il y avait une 2ème pièce d'eau

Le bien 3 propre, pas très grand car moins de 100m2 et dans un lotissement vu leur budget je peux comprendre qu'ils attendaient quelque chose de plus authentique
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mer 9 Mai 2018 - 20:28
Et dans ce cas, le bien 2, celui de Jenna correspondait mieux ... Mais il y avait ces marches,  Evil or Very Mad 

Quant au duplex inversé de Nathalie, je ne le trouve pas très pratique ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mer 9 Mai 2018 - 21:06
Dommage qu'avec un tel budget on n'ai pas vu des biens qui s'en approchaient plus.

Appart 1. J'ai bien aimé la façade assez originale et les persiennes faisaient penser à l'Italie. Les 3 enfants sont adultes donc pas gênant qu'ils soient au niveau inférieur.
Mais la pièce de vie/cuisine superbe ... le coin salle à manger dans terrasse couverte et fermée mais surtout l'immense terrasse : géniale ! J'achète ce beau duplex en dernier étage.

Maison 2. Pareil que vous ... toutes ces marches en pierres plates biscornues à grimper jusqu'à l'entrée, non merci.
C'est pire que l'appart 1 quand il faut monter les courses. Very Happy

Maison 3. NON trop petite et en lotissement sans charme. C'est vrai que l'intérieur était moderne mais ça ne fait pas tout.

Comme souvent le mercredi, les AI ont chacun 1 point ... quel suspense pour demain ! Smile
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mer 9 Mai 2018 - 23:02
Pour ta conclusion elle est effectivement tout à fait juste 1 point chacun

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mer 9 Mai 2018 - 23:23
* Oui, c'est très souvent ça le mercredi, bien vu Chocolat,  oooo oooo oooo oooo 

* A part ça, je ne vois pas ce qu'apporte de plus ces "semaines spéciales" qui finalement ne diffèrent pas des autres,  Shocked

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

le Mer 9 Mai 2018 - 23:28
ils aiment les thèmes à la noix et encore on a eu de la chance on n'a pas eu de gosses mal élevés
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 07/05/2018/ AU 11/5/2018 DANS LE SUD DE LA FRANCE ?

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