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CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 30/04/2018/ AU 04/045/2018 A TROYES - Page 3 Empty Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 30/04/2018/ AU 04/045/2018 A TROYES

le Jeu 3 Mai 2018 - 18:47
Le profil des clients du jour


Un jeune couple de profs avec des jumeaux .... Une maison, de plein pied.
4 chambres, 2 SDB , jardin, 340 000€ 
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CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 30/04/2018/ AU 04/045/2018 A TROYES - Page 3 Empty Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 30/04/2018/ AU 04/045/2018 A TROYES

le Jeu 3 Mai 2018 - 19:02
Visite 1,  Karine


Secteur un peu éloigné ... Maison façade en bon état ... Jardin plat ...
Séjour clair et spacieux, bon état ... 
Cuisine actuelle, un peu trop foncée, pas très grande ...
Un bureau ou une chambre au RDC ...
A l'étage, une chambre qui ne plait pas, la seconde idem ... 
La sous pente déplaît  ...
SDB actuelle ...
Jolie chambre parentale, dressing ...


315 000€ ... C'est dans le budget, mais pas de coup de coeur ...
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le Jeu 3 Mai 2018 - 19:10
Bien 1.

J'aime pas la façade avec le colombage.
On a vu un peu plus loin un rajout en bois.
Bof. .. En plus ça fait vieillot.

L'intérieur est pas mal.
Les critères sont respectés.
Mais je ne suis pas charmé et j'ai bien senti que le couple non plus.

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le Jeu 3 Mai 2018 - 19:16
Visite 2, Karine


Secteur validé ... Un peu décalé ... Maison neuve dans un lotissement ...
C'est neuf, donc vide ... 
Beau et grand séjour lumineux ... 
Mezzanine ...
Grande cuisine équipée ... 
SDB jolie ...
2 Chambres enfants validées ...
Suite parentale ...
Jardin à clôturer ...
Il manque une chambre, mais il y a l'espace mezzanine qui est exploitable ...


Le prix après la pub ...
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le Jeu 3 Mai 2018 - 19:19
Ça, pour pas être charmés par la maison 1, ils ne le sont pas ....


Les colombages, c'est pour faire local ....


J'ai comme l'impression qu'on n'aura pas de vente ce soir encore ...
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le Jeu 3 Mai 2018 - 19:20
Bien 2.

Tout est très blanc,  et c'est partout pareil.
Mais au moins c'est tellement impersonnel qu'on peut y mettre la deco qu'on veut.
Au moins on peut faire à son propre goût.

Par contre la maison est très entourée de maisons.
Ca fait trop lotissement, je ne suis pas fan.

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le Jeu 3 Mai 2018 - 19:21
Dans la maison 1, le colombage c'est surtout pour rappeler le style champenois car elle ne doit pas être très vieille. La cuisine est sombre ce qui ne me dérange pas trop car elle est moderne et bien équipée mais je trouve qu'il manque un peu d'espace pour y manger en famille.

Je suppose qu'en sus du dressing il y avait une 2ème pièce d'eau

Et elle n'est pas de plain pied mais ils n'ont rien dit

La maison 2, bizarrement elle est neuve mais la cuisine ne fait pas partie de la collection design Very Happy bcp de rangements bas mais peu de rangements hauts. Ce qui m'inquiéterait bcp dans cette maison c'est le futur car on est près de Troyes et les champs en face peuvent se transformer en immeubles - de toute façon le terrain doit être aménagé pour se séparer des voisins
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le Jeu 3 Mai 2018 - 19:25
Le prix de la maison de Karine : 273 000€ si j'ai bien entendu.
Le budget est respecté, mais il manque une chambre, l'extérieur est petit, et on est un peu loin ...
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le Jeu 3 Mai 2018 - 19:37
Visite 3, Élise

Pour le secteur, ils sont exigeants ... Belle maison cossue de l'extérieur ...
Joli séjour qui donne sur la terrasse et le jardin sans vis à vis ... 
Belle cuisine équipée ...
Un bureau ....
2 chambres enfants validées ... 
Chambre parentale, belle taille ... 
Autre grande chambre parentale ...
Belle SDB et douche ...


329 000€ ... Budget respecté ...
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le Jeu 3 Mai 2018 - 19:38
Je donne le point à Élise, et je tente une offre  ...
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le Jeu 3 Mai 2018 - 19:40
La maison retenue est celle d'Élise ... On a frôlé l'offre ...
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le Jeu 3 Mai 2018 - 19:41
Demain, finale Élise / Sabrina ...
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le Jeu 3 Mai 2018 - 19:42
Bien 3.

J'aime bien.
C'est moderne lumineux et fait avec bon goût.
A part la chambre rose, c'est pas mal.
J'aime bien les poutres dans les chambres et la pièce de vie est grande et lumineuse.

Le terrain est sans vis à vis.

Mais c'est trop loin pour les clients.

Lafan à raison, on va avoir une autre semaine sans vente.
Si au moins on pouvait rêver !

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le Jeu 3 Mai 2018 - 19:43
La région de Troyes n'est vraiment pas chère, car on a vu de belles maisons pour le prix ...
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le Jeu 3 Mai 2018 - 19:44
on a frôlé mais de loin

Très drôle dans la maison 3 ils ont aimé les chambres pour les enfants en soupente alors qu'elles n'étaient pas plus grandes que dans la 1.

Belle maison de la façade avant, j'ai moins aimé l'arrière trop lisse. Pas aimé du tout les colonnes du séjour.

Ceci dit elle était bien et une très belle surface habitable et de quoi agrandir encore la famille.

Par contre les 3 biens n'avaient pas d'entrée et ça caille en hiver sur le plateau
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le Jeu 3 Mai 2018 - 19:46
Pour le secteur, ils ne sont pas clairs, car ça ne va jamais ...
Aucune maison n'était de plain pied : Ils ont oublié ?
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le Jeu 3 Mai 2018 - 19:50
Exact, aucune n'avait d'entrée, ça, ça me gêne toujours, surtout dans une maison .... Dans un immeuble, c'est différent, tu passes par les parties communes, tu as le temps d'essuyer tes chaussures ... Mais même, c'est important d'avoir un SAS ...
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le Jeu 3 Mai 2018 - 19:51
Le couple à encore besoin de réfléchir à leur projet ...
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le Jeu 3 Mai 2018 - 19:57
Oh oui, ils ont l'air très indécis.
On veut mais on veut pas.
Le plain pied c'est primordial mais une fois sur place quand il est pas là, c'est pas grave.

C'est vrai que c'est pas cher Troyes.
Du oups je me demande si c'est une ville bien cotée.

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le Jeu 3 Mai 2018 - 20:34
tu sais Fred ça dépend aussi du marché du travail et quand on voit les prix ce n'est peut être pas la joie de ce côté là, et ce n'est pas les environs, ni le soleil de Troyes qui va attirer du monde

La maison était dans une des communes choisies mais comme on voyait les champs elle devait être au bout de la commune, mais ce n'est pas non plus une des communes les plus étendues de France, pour la 3 elle était à Brevianes commune limitrophe d'une des communes choisies.
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le Jeu 3 Mai 2018 - 20:52
Vous avez tout dit et bien dit.

Reste demain pour une vente éventuelle cette semaine.
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le Jeu 3 Mai 2018 - 21:00
Chocolat on peut toujours rêver Very Happy
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le Jeu 3 Mai 2018 - 23:51
Allez, on va croire à une vente en fin de course cette semaine,  pfbe pfbe
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le Ven 4 Mai 2018 - 0:34
Je viens de regarder la maison 3 à Breviandes (qui à priori n'est plus en vente) ils disent à 10 minutes de la gare de Troyes ce n'est quand même pas le bout du monde.

En fait finalement on rigole quand on entend les motifs divers et variés du refus
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le Ven 4 Mai 2018 - 18:42
Vendredi, la finale Élise / Sabrina
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