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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Mer 4 Avr 2018 - 22:43
Parce que tu nous vois camper, Very HappyShockedShockedShocked ?


Et puis, il faut penser à l'éventuel troisième enfant qui ne pourra pas dormir sous la tente, lui,  Laughing

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Mer 4 Avr 2018 - 22:51
Donc il faut 5 chambres ça augmente l'addition

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 0:25
Ou alors, il faut admettre que dans les années de la petite enfance, chaque enfant n'a pas forcément "sa" chambre  ....
Nous, on n'a pas tous eu "notre" chambre avant 16/17 ans ... Tu me diras, les temps changent ... Mais les conditions économiques aussi ... Et deux enfants rapprochés dans la même chambre, moi, ça ne me choque pas ... Ca fait partie de la vie de famille ..  A l'adolescence, ça change ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 0:40
Rassure toi Lafan nous non plus, JP disait encore ce soir "ils ont du bol les gamins"

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 18:37
Aix-en-Provence, jour 4 : Les biens de jeudi 

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 18:48
Un appartement ou maison, 235 000€

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 19:01
Visite 1, Jérémy


Secteur validé. Résidence récente. Garage pour stocker du bazar.
Chambre 1 avec rangements.
Salle d'eau actuelle.
Grande pièce de vie avec belle cuisine ouverte.
Terrasse, il y a du vis à vis ... Plouf ! 
Pas de chambre 2, il faut rétrécir le salon : c'est mort ...


239 000 ... C'est cuit ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 19:04
Le bien est-au dessus du budget et la cliente est au trente-sixième dessous.

La chambre est petite, sombre, mais il y a des placards.
Et au moins t'es pas dérangé par la lumière la nuit.

La façade est neuve et très engageante.

La pièce de vie est de très bonne dimension.
MAIS il faut la réduire quasi à néant pour créer une deuxième chambre.

Le balcon est agréable mais on se sent très vite très entouré.

N'empêche, faudra qu'elle fasse des concessions la nénette du Sud, car elle a un budget bas !

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 19:14
Visite 2, Mélissandre


Secteur validé. L'immeuble moche, mais petit. 
Terrasse en RDC = vis à vis ... 
Séjour pas très accueillant ... 
Cuisine en longueur, à rajeunir ...
SDB moche et mal fichue ... À refaire ... Ça commence à chiffrer ...
Chambre avec rangement ... 
Chambre 2 petite ... 


Le prix ? Après la pub ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 19:15
La vente est mal partie ce soir ... 

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 19:18
Ils vendent rarement et encore plus rarement à une personne seule

Le 1 ne serait pas mal à l'intérieur s'il y avait une 2ème chambre, l'extérieur tout le monde peut plonger sur ce rez de jardin

le 2 petit immeuble entouré d'autres petits immeubles et d'une grande barre, l'intérieur pas beau, et l'extérieur non plus

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 19:20
D'accord avec toi Fred, il faudra qu'elle comprenne qu'avec son budget, tous ses critères ne seront pas satisfaits ... C'est pour ça que j'ai dis plus haut qu'on n'aura sûrement pas de vente ce soir ... Sauf si Katia fait un miracle ... La cliente risque de rester en location quelque temps encore ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 19:23
Le prix du bien 2 : 210 000€ ... Mais on ne sent pas le coup de coeur ...
Vu le prix, les travaux sont envisageables, mais ça ne changera pas l'extérieur, nie le standing ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 19:38
Bien 2.

Un appartement d'étudiantes ?
mais elles sont bien dans leur tête ?
J'aurais bien aimé avoir ça il y a une dizaine d'années !

Bon, c'est vrai, je n'aime pas le crépi à l'intérieur.
Mais la pièce salon/salle à manger est plutôt agr"able, moderne, et lumineuse.

la cuisine est toute en longueur mais elle semble fonctionnelle et bien en l'état, même si pas extraordinaire.

Il y a bien les deux chambres.

La salle de bain: petite, moche, pas pratique, à refaire.
C'est LE point négatif avec le vis-à-vis de "ouf" comme dirait mon neveu.

Le prix est attractif, et permet de faire les travaux de la salle de bain.

Mais bon, comme la cliente veut un palace au prix d'un mobile-home, c'est pas gagné !

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 19:42
Connexion perdue avec la tablette pour commenter le bien 3,  Sad

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 19:44
Vu l''extérieur je ne m'attendais pas à l'intérieur du bien 3, belle cuisine moderne, le reste du séjour n'était pas génial car les meubles étaient moches mais l'espace était là.

Salle d'eau moderne (bémol pour le WC dedans, mais seule ce n'est pas grave) les 2 chambres sont là dont une très spacieuse et un extérieur même si le 1er étage du voisin donne dessus.

Dommage que la négociation n'a pas pu aboutir

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 19:49
Visite 3, Katia

Secteur validé. Une maison de plain pied ... Façade à rafraichir ... Jardin à entretenir ...
 De la place pour faire la fête, du coup, le vis à vis passe ...
Cuisine ouverte, de bonne taille ... Séjour clair : Bel espace ... 
Salle d'eau très tendance, et saine ... 
Chambre 1, avec rangement ...
Chambre 2 très grande, beaucoup de rangements ...

Mais ... 249 000€  ... A négocier ...

La cliente a bien sûr sélectionné ce dernier, fait une proposition inférieure, refusée par le proprio, et la contre proposition était trop élevée pour elle, elle n'a pas pu l'accepter ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 19:53
Comme toi Mimi, vu l'extérieur, je ne m'attendais pas à un intérieur aussi clean. 
Les meubles du séjour encombraient trop l'espace, mais une fois dégagés, ça allait le faire ...
Dommage pour la négo ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 19:57
Bien 3.

De l'espace, du beau, du bien, du moderne, de la lumière, pas trop de vis-à-vis, du calme.
Mais évidemment, c'était trop beau, et donc c'est trop cher.

La façade par contre, bof...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 20:01
La façade du bien 3 est à refaire, c'est sûr ... Et c'est là-dessus qu'il fallait négocier ... Mais je pense que l'AI a fait ce qu'elle a pu ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 20:26
Par contre toute la semaine les recherches c'est plutôt Aix Sud (d'est à ouest) et pas tellement Aix NE qui intéresserait certainement plus tes neveux Lafan

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 20:41
Ils visent par rapport à la crèche des enfants car le petit bout de chou y est encore pour un bon moment ...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 20:54
Je suis déçue pour la maison 3 encore trop chère malgré la négo ... mais avec 80m² habitables et le bon état, le prix de vente était justifié.

Les 2 autres étaient nuls question voisinage; les RDC ont toujours des vis à vis sans parler des voisins du dessus.

J'aimerais bien voir quelque chose de chouette dans Aix pour la finale demain.
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Jeu 5 Avr 2018 - 22:18
En général, ils visent plus haut pour la finale, alors,  pfbe pfbe pfbe

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 02/04/2018/ AU 06/04/2018 A AIX EN PROVENCE

le Ven 6 Avr 2018 - 18:30
Vendredi, la finale Katia / Jérémy, sauf erreur ...

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