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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mar 20 Fév 2018 - 18:51
Maison contemporaine
Piscine ou terrain piscinable
Surface de 150 m2 minimum
4 chambres minimum dont 1 chambre parentale.

Budget de 400.000 euros.

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mar 20 Fév 2018 - 19:08
La première maison correspond tout à fait aux demandes du couple.
Il y a tout... sauf le bon secteur.

J'ai trouvé le salon, la salle à manger et la cuisine basse de plafond.
Et le poêle est moche, je ne l'aime pas.

Sinon les chambres sont bien et la salle de bain est plutôt pas mal.
Sauf le meuble avec les fameuses doubles vaaaaaaaaaaaaasques, je trouve que ça ne colle pas du tout, mais ça peut se changer.

Grand terrain avec piscine pas bien nettoyée, ce doit être une spécialité de la Charente-Maritime. Laughing

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mar 20 Fév 2018 - 19:19
Le poêle de la maison 1, me faisait penser à une vieille TV recyclée, autrement il y a tout même 5 chambres quoiqu'une des chambres n'avait qu'un vasistas c'est peut être une prison.

La maison 2 est dans le bon secteur c'est un peu bizarre à l'extérieur, la pièce de séjour est belle, les chambres pas très grandes et il y en a moins mais je pense qu'ils n'ont pas les aînés trop souvent et le prix bien sûr suspens


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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mar 20 Fév 2018 - 19:25
Deuxième bien:

la façade, bof, il y a trop de carré pour moi.
C'est très étrange comme configuration.

Mais tout y est aussi, et je préfère l'aménagement intérieur de cette maison que celui de la précédente.
La "pièce de vie" est très jolie et j'aime bien la cuisine Jeanne Maas (en rouge et noir).

Pour le moment, les clients sont emballés, on attend de connaître le prix pour savoir si ça se confirme.


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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mar 20 Fév 2018 - 19:26
Je n'ai pas compris non plus les cojleurs de la salle de bain.
On me marie pas le rouge et le vert normalement Neutral
Il faut dire que ça correspond aux mélanges de couleurs des habits de l'agent.

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mar 20 Fév 2018 - 19:30
399.000 euros, on est dans le budget.
Il n'y a pas de piscine donc il faudra rallonger un peu le budget.

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mar 20 Fév 2018 - 19:37
Et j'oubliais pour le bien 2: le dressing dans la salle de bain, ou l'inverse.
l'idéal pour que les vêtements restent humide et prennent de l'odeur.

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mar 20 Fév 2018 - 19:43
Bien 3, façade de la maison moche, vieillotte.
et pourtant l'intérieur est très moderne.
Le bas est très bien, très beau, mais l'étage est trop bas de plafond.
Moi aussi Xavier m'aurait perdu là.

On est en dessous du budget mais en dessous de l'attente des clients.
Et il n'y a pas de piscine.

Bof...

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mar 20 Fév 2018 - 19:45
Tu as raison Fred ce dressing / salle d'eau pas très heureux. J'ai aimé la cuisine dans la 2 car on pouvait quand même y manger ce qui n'est pas plus mal en famille.

Le bien 3 en ville revu par un architecte en fait une petite maison du coin agrandie et les 2 chambres sous combles vraiment pas terribles.

Choix 1 sans achat car trop loin

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mar 20 Fév 2018 - 19:48
Eh oui, encore aucun achat.
C'était prévisible.
Mais l'excuse était moins bidon que celle d'hier.

Je ne comprends tout de même pas pourquoi ils n'ont pas donné le point à Alexandre, au moins il était dans le bon secteur.

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mar 20 Fév 2018 - 20:42
Exact, Alexandre méritait le point mais c'est la piscine de la maison 1 qui a primé.

C'était sympa aujourd'hui mais pas waouh ... ils doivent savoir que Lafan ne peut pas regarder et ainsi elle a moins de regrets.
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mar 20 Fév 2018 - 21:02
Chocolat zzzz

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mar 20 Fév 2018 - 22:06
Tant mieux s'ils présentent des biens sans intérêt quand je ne peux pas regarder, je me sens moins punie,  Wink

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mer 21 Fév 2018 - 19:07
Budget de la cliente du jour: 380.000 euros.
Maison avec 4 chambres, un terrain piscinable, beaucoup de travaux, un jardin, des facilités pour se garer.

Bien de Xavier:
une jolie maison en pierre jolie en façade, décevante à l'intérieur part les chambres.
Il faut donc la repenser.
Le bien vaut 289.00 euros, donc on est plus que bons.

Sauf que... il faut cérer 2 chambres sur les 4.
Une serait dans le garage.
Et pour l'autre, il faudrait prévoir de construire une extension de maison qui bouffe quasiment tout le terrain.
Franchement, là, on dépasse large le 100.000 euros, avec en plus tous les travaux à faire dans la maison.

C'est mort.

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mer 21 Fév 2018 - 19:21
Xavier devrait se chercher une maison pour lui car il travaille sur la table de salle à manger avec de jolis bacs à courrier fluo

La demande de la dame n'était pas très précise alors que finalement on apprend qu'il lui faut 4 chambres mais elle veut plein de travaux. Le tout dans La Rochelle où elle travaille à l'hôpital et elle en a assez de faire taxi.

La maison 1 serait mignonne si elle se suffisait à elle même le garage peut être aménagé assez facilement mais l'extension chambre parentale bouffe tout le terrain comme tu l'as dit Fred, et en plus je ne suis pas sûre du tout qu'elle obtiendrait son permis de construire.

Et de toute façon 100 000 € pour les travaux ce n'est pas suffisant

Maison 2 quelques rajouts à une maison de base mais d'un côté on peut discuter avec les gens dans la rue, les chambres sont petites disons qu'elle sera mignonne mais avec moins d'occupants il y a un studio indépendant pour l'année, le prix plus tard

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mer 21 Fév 2018 - 19:24
Bien de Alexandre.

Proche d'une route passante, maison pas bien isolée, avec des chambres petites.
La cuisine et le salon ont besoin d'un rafraîchissement.
Et pas de chance, la piscine est ultra bruyante et bouffe le peu de terrain qui existe.
Avec en plus le train...

On a le quatuor gagnant pour perdre.

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mer 21 Fév 2018 - 19:29
Bon ben bien hors budget pour Alexandre, pour le moment on est certains de ne pas avoir de vente.


Dernière édition par fred le Mer 21 Fév 2018 - 19:48, édité 1 fois

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mer 21 Fév 2018 - 19:42
pour la 2 le train ne doit pas passer souvent vu l'état des rails

la 3 a énormément de potentiel mais il faudrait savoir ce qu'elle entend par travaux car elle parlait également de mettre sa patte ce n'est pas pareil que de casser des murs et tout restructurer

En plus le prix ne permet en aucun cas de faire tous ces travaux Fred je ne sais même plus le prix

Du coup elle choisit la 1 qu'elle n'achète pas car pas assez de jardin après travaux ça on pouvait lui dire tout de suite lol!

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mer 21 Fév 2018 - 19:48
Bien de Véronique.

Une jolie maison de pierre mais où tout est à refaire.
La cliente voulait des travaux, elle est servie !
La maison est pleine de possibilité mais elle est à 320.000 euros, et il reste peu de budget pour les travaux.

Bref, encore et toujours rien d'exceptionnel à La Rochelle.
Lafan n'a encore rien loupé, et c'est tant mieux pour elle.

Je pensais qua le bien irait à Véronique, et puis finalement c'est Xavier qui remporte le point.
Sans vente, évidemment, puisque les travaux tronqueraient trop le terrain.

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mer 21 Fév 2018 - 20:23
Vu ses critères le point aurait dû revenir à Véronique effectivement

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mer 21 Fév 2018 - 20:30
Bon, ça va, j'ai compris, pas besoin de replay,  Laughing

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mer 21 Fév 2018 - 20:35
Tu as tout compris, Lafan. Wink

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mer 21 Fév 2018 - 20:52
Lafan, vivement que tu retrouves M6 et qu'on voit de belles maisons ! Very Happy

J'aimais beaucoup la 3. Maison très jolie et superbe jardin sans vis à vis.

Mais plein de travaux plus ou moins importants dans chaque pièce.

Exact, l'acheteuse n'était pas claire dans ses critères ... il aurait fallu lui présenter un hangar ou une remise car à l'entendre elle voulait tout faire elle-même ! Rolling Eyes
N'importe quoi; je suis sûre qu'elle ne sait même pas planter un clou Laughing  ... moi, si mais juste pour accrocher un cadre. Cool
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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mer 21 Fév 2018 - 21:07
Chocolat on peut toujours rêver mais je suis bien d'accord avec toi je la vois mal faire du gros oeuvre

et attention je pense que tu ne sais pas planter un clou dans le béton Very Happy

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Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

le Mer 21 Fév 2018 - 21:09
La cliente de ce soir voulait faire des travaux de déco, mais pas de gros travaux comme elle le prétendait. Vous avez bien saisi le coeur de son problème.

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