CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 19/02/2018/ AU 23/02/2018 A ?

Maison contemporaine
Piscine ou terrain piscinable
Surface de 150 m2 minimum
4 chambres minimum dont 1 chambre parentale.

Budget de 400.000 euros.

La première maison correspond tout à fait aux demandes du couple.
Il y a tout... sauf le bon secteur.

J'ai trouvé le salon, la salle à manger et la cuisine basse de plafond.
Et le poêle est moche, je ne l'aime pas.

Sinon les chambres sont bien et la salle de bain est plutôt pas mal.
Sauf le meuble avec les fameuses doubles vaaaaaaaaaaaaasques, je trouve que ça ne colle pas du tout, mais ça peut se changer.

Grand terrain avec piscine pas bien nettoyée, ce doit être une spécialité de la Charente-Maritime.

Le poêle de la maison 1, me faisait penser à une vieille TV recyclée, autrement il y a tout même 5 chambres quoiqu'une des chambres n'avait qu'un vasistas c'est peut être une prison.

La maison 2 est dans le bon secteur c'est un peu bizarre à l'extérieur, la pièce de séjour est belle, les chambres pas très grandes et il y en a moins mais je pense qu'ils n'ont pas les aînés trop souvent et le prix bien sûr suspens

Deuxième bien:

la façade, bof, il y a trop de carré pour moi.
C'est très étrange comme configuration.

Mais tout y est aussi, et je préfère l'aménagement intérieur de cette maison que celui de la précédente.
La "pièce de vie" est très jolie et j'aime bien la cuisine Jeanne Maas (en rouge et noir).

Pour le moment, les clients sont emballés, on attend de connaître le prix pour savoir si ça se confirme.

Je n'ai pas compris non plus les cojleurs de la salle de bain.
On me marie pas le rouge et le vert normalement
Il faut dire que ça correspond aux mélanges de couleurs des habits de l'agent.

399.000 euros, on est dans le budget.
Il n'y a pas de piscine donc il faudra rallonger un peu le budget.

Et j'oubliais pour le bien 2: le dressing dans la salle de bain, ou l'inverse.
l'idéal pour que les vêtements restent humide et prennent de l'odeur.

Bien 3, façade de la maison moche, vieillotte.
et pourtant l'intérieur est très moderne.
Le bas est très bien, très beau, mais l'étage est trop bas de plafond.
Moi aussi Xavier m'aurait perdu là.

On est en dessous du budget mais en dessous de l'attente des clients.
Et il n'y a pas de piscine.

Bof...

Tu as raison Fred ce dressing / salle d'eau pas très heureux. J'ai aimé la cuisine dans la 2 car on pouvait quand même y manger ce qui n'est pas plus mal en famille.

Le bien 3 en ville revu par un architecte en fait une petite maison du coin agrandie et les 2 chambres sous combles vraiment pas terribles.

Choix 1 sans achat car trop loin

Eh oui, encore aucun achat.
C'était prévisible.
Mais l'excuse était moins bidon que celle d'hier.

Je ne comprends tout de même pas pourquoi ils n'ont pas donné le point à Alexandre, au moins il était dans le bon secteur.

Exact, Alexandre méritait le point mais c'est la piscine de la maison 1 qui a primé.

C'était sympa aujourd'hui mais pas waouh ... ils doivent savoir que Lafan ne peut pas regarder et ainsi elle a moins de regrets.

Chocolat

Tant mieux s'ils présentent des biens sans intérêt quand je ne peux pas regarder, je me sens moins punie, 

Budget de la cliente du jour: 380.000 euros.
Maison avec 4 chambres, un terrain piscinable, beaucoup de travaux, un jardin, des facilités pour se garer.

Bien de Xavier:
une jolie maison en pierre jolie en façade, décevante à l'intérieur part les chambres.
Il faut donc la repenser.
Le bien vaut 289.00 euros, donc on est plus que bons.

Sauf que... il faut cérer 2 chambres sur les 4.
Une serait dans le garage.
Et pour l'autre, il faudrait prévoir de construire une extension de maison qui bouffe quasiment tout le terrain.
Franchement, là, on dépasse large le 100.000 euros, avec en plus tous les travaux à faire dans la maison.

C'est mort.

Xavier devrait se chercher une maison pour lui car il travaille sur la table de salle à manger avec de jolis bacs à courrier fluo

La demande de la dame n'était pas très précise alors que finalement on apprend qu'il lui faut 4 chambres mais elle veut plein de travaux. Le tout dans La Rochelle où elle travaille à l'hôpital et elle en a assez de faire taxi.

La maison 1 serait mignonne si elle se suffisait à elle même le garage peut être aménagé assez facilement mais l'extension chambre parentale bouffe tout le terrain comme tu l'as dit Fred, et en plus je ne suis pas sûre du tout qu'elle obtiendrait son permis de construire.

Et de toute façon 100 000 € pour les travaux ce n'est pas suffisant

Maison 2 quelques rajouts à une maison de base mais d'un côté on peut discuter avec les gens dans la rue, les chambres sont petites disons qu'elle sera mignonne mais avec moins d'occupants il y a un studio indépendant pour l'année, le prix plus tard

Bien de Alexandre.

Proche d'une route passante, maison pas bien isolée, avec des chambres petites.
La cuisine et le salon ont besoin d'un rafraîchissement.
Et pas de chance, la piscine est ultra bruyante et bouffe le peu de terrain qui existe.
Avec en plus le train...

On a le quatuor gagnant pour perdre.

Bon ben bien hors budget pour Alexandre, pour le moment on est certains de ne pas avoir de vente.

pour la 2 le train ne doit pas passer souvent vu l'état des rails

la 3 a énormément de potentiel mais il faudrait savoir ce qu'elle entend par travaux car elle parlait également de mettre sa patte ce n'est pas pareil que de casser des murs et tout restructurer

En plus le prix ne permet en aucun cas de faire tous ces travaux Fred je ne sais même plus le prix

Du coup elle choisit la 1 qu'elle n'achète pas car pas assez de jardin après travaux ça on pouvait lui dire tout de suite

Bien de Véronique.

Une jolie maison de pierre mais où tout est à refaire.
La cliente voulait des travaux, elle est servie !
La maison est pleine de possibilité mais elle est à 320.000 euros, et il reste peu de budget pour les travaux.

Bref, encore et toujours rien d'exceptionnel à La Rochelle.
Lafan n'a encore rien loupé, et c'est tant mieux pour elle.

Je pensais qua le bien irait à Véronique, et puis finalement c'est Xavier qui remporte le point.
Sans vente, évidemment, puisque les travaux tronqueraient trop le terrain.

Vu ses critères le point aurait dû revenir à Véronique effectivement

Bon, ça va, j'ai compris, pas besoin de replay, 

Tu as tout compris, Lafan.

Lafan, vivement que tu retrouves M6 et qu'on voit de belles maisons !

J'aimais beaucoup la 3. Maison très jolie et superbe jardin sans vis à vis.

Mais plein de travaux plus ou moins importants dans chaque pièce.

Exact, l'acheteuse n'était pas claire dans ses critères ... il aurait fallu lui présenter un hangar ou une remise car à l'entendre elle voulait tout faire elle-même !
N'importe quoi; je suis sûre qu'elle ne sait même pas planter un clou   ... moi, si mais juste pour accrocher un cadre.

Chocolat on peut toujours rêver mais je suis bien d'accord avec toi je la vois mal faire du gros oeuvre

et attention je pense que tu ne sais pas planter un clou dans le béton

La cliente de ce soir voulait faire des travaux de déco, mais pas de gros travaux comme elle le prétendait. Vous avez bien saisi le coeur de son problème.