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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Mar 28 Nov 2017 - 23:50
fred a écrit:
lafan69 a écrit:Une issue de secours ?  lol!

Oui, pour fuir très vite. lol!
Sans courir, car je sais pas si tu as vu, il est casse-gueule ! A la limite, je préfèrerais un toboggan !  affraid

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Mer 29 Nov 2017 - 9:09
Lafan,
ah regarde la bonne idée que tu as eue pour les enfants, un super toboggan. Laughing

Mais ça ne rendra pas la façade plus jolie quoiqu'il arrive.

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Mer 29 Nov 2017 - 10:25
en plus la maison 3 avait le chauffage électrique et ce n'est pas une maison suffisamment isolée pour ce type de chauffage donc tout le système de chauffage à faire affraid
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Mer 29 Nov 2017 - 18:28
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Mer 29 Nov 2017 - 18:45
Le profil de la cliente du jour


Un appartement, 2 chambres, dernier étage, un extérieur. CV, 170 000€

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Mer 29 Nov 2017 - 18:58
Visite 1, Mickaël


Secteur validé. Une maison moderne, mitoyenne par le garage.
Cuisine actuelle qui peut s'ouvrir. Grand séjour lumineux.
Pièce pour l'activité de Madame.
A l'étage, une chambre spacieuse, et une seconde ...
SDB bof, il faut refaire, c'est vieillot ...
Un extérieur petit mais clos pour Pépette ...


169 000€. Budget respecté. 

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Mer 29 Nov 2017 - 19:17
1° rien de spécial mais peut très bien convenir à son activité avec la petite pièce au rez de chaussée, par contre la maison est propre sauf la salle de bains qui a dû manquer d'aération, jardin suffisant pour femme seule et chien petit modèle

2° pas pratique pour l'activité s'il faut aller au fond du couloir et c'est vrai que les chambres sont petites et la déco date. En plus toutes les copropriétés n'acceptent pas des activités professionnelles surtout au dernier étage
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Mer 29 Nov 2017 - 19:20
J'ai perdu mon commentaire de la visite de Tony ...


Appartement banal ... La cliente n'aime pas, et n'achètera pas.


Son prix : 176 000€ ... Trop cher ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Mer 29 Nov 2017 - 19:34
Visite 3, Isabelle


Secteur validé. Résidence moche, façade à prévoir. Dernier étage ...
Chambre 1 validée. Chambre 2 aussi, pour l'activité de Madame ...
Salle d'eau au goût du jour, nickel ...
Joli séjour lumineux. Cuisine ouverte actuelle ...
Une grande terrasse, vue dégagée ...


Le prix : 164 000€ ... C'est bien !

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Mer 29 Nov 2017 - 19:36
Je donne le point à Isabelle, mais je ne crois pas à une offre à cause des travaux de façade ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Mer 29 Nov 2017 - 19:38
Et voilà, elle retient le bien d'Isabelle, sans offre ... Pour le motif que j'avais évoqué.

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Mer 29 Nov 2017 - 19:40
+ salle de bains trop petite pour son activité Rolling Eyes

Nous n'avons pas vu de près mais j'ai plutôt eu l'impression que la façade avait une couleur très moche mais n'était pas à refaire dans les prochains temps. En plus c'était inférieur au budget donc elle avait de la marge pour les travaux non prévus dans l'immédiat

Isabelle sera en finale
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Mer 29 Nov 2017 - 19:41
L'appartement de Tony était nul.


Pour son activité, la maison de Mickaël aurait mieux convenu, mais elle avait des lacunes.


Je me demande si c'était une vraie acheteuse ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Mer 29 Nov 2017 - 19:43
Exact Mimi, Isabelle est déjà en finale ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Mer 29 Nov 2017 - 19:46
exact pas forcément une acheteuse ou alors elle n'a pas encore les sous de son mari suite au divorce lol!
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Mer 29 Nov 2017 - 20:47
Elle s'est fait de la pub pour son activité !

La maison 1 était très bien pour elle et l'entretien extérieur (façade ...) on le fait quand on veut; pas de copropriété.

L'appart 2 était vieillot et cher.

L'appart 3 était très bien décoré ... si on y met les meubles d'une vieille mamy, il aura beaucoup moins de charme.

En tous cas, pour le chien-chien, le petit jardin de la maison 1 était parfait.

Pas terrible ce soir encore. rnnn
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Jeu 30 Nov 2017 - 18:10
Les biens de jeudi ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Jeu 30 Nov 2017 - 18:45
Le profil des clients du jour


Une maison de ville, de plain pied, garage, extérieur, 3 chambres, 205 000€

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Jeu 30 Nov 2017 - 18:46
Il y a des critères qui ne vont pas ensemble ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Jeu 30 Nov 2017 - 18:58
Bien de Tony.

On n'est pas du tout dans le bon secteur.

C'est cette classique potable.
Par contre les boiseries de l'Atlantique ont un peu souffert.
Peinture à revoir.
La maison est de plain-pied c'est exactement ce que voulaient les clients.

Entrée étroite avec un carrelage d'un autre âge.

Première chambre avec une déco vieillotte.
On pourrait croire que c'est une déco pour eux en même temps ça correspond à leur intérieur actuelle.

Pourquoi tout ce que dans la chambre c'est très moche.
Et une autre de toute orange.
Et la 4e une chambre avec la tapisserie moche n'arrange pas les affaires.
On va dire qu'on a vu pire mais on a vu mieux.

Et on continue avec un salon pour vieux.
Écoutez je ne peux pas dire autrement.
Je ne dis pas que toutes les personnes âgées ou mauvais goût il n'y a qu'à voir mimi et JP !!!

Il y a juste du jardin comme il faut.
Mais franchement on ne rêve pas.

Le prix est de 215000 €.
Ça peut être négociable mais il y a quand même des travaux à faire à l'intérieur.

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Jeu 30 Nov 2017 - 18:59
Visite 1, Tony


Secteur , c'est non ... Maison individuelle, de plain pied, et jardin ...
Chambre 1, bon état ... Trop petite ?
Chambre 2, trop bleue ...
Chambre 3, trop jaune ...
À rafraîchir ...
Chambre 4, à rénover aussi ... C'est un bonus quand même ...
Séjour spacieux. Cuisine dînatoire équipée ...
Grand garage ... 
Jardin bien tenu, sans vis à vis, bonne taille ...


215 000€ ... Budget dépassé ... À négocier ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Jeu 30 Nov 2017 - 19:05
Visite 2, Isabelle


Secteur validé. Maison sur deux niveaux ... Jardin trop petit ... 

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Jeu 30 Nov 2017 - 19:13
La cuisine ne plait pas ... Le séjour guère mieux ... Des travaux à prévoir ...


Grand garage ... 


A l'étage, des chambres ... En bon état ...
Une chambre avec dressing, et terrasse ...


Le prix ? Après la pub ...

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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Jeu 30 Nov 2017 - 19:13
Bien d'Isabelle.

Le secteur plaît aux clients.

Une maison à étage c'est mal barré.

La façade et franchement vieillotte.
Le jardin des petits pour Marie-Claude mais ont-ils besoin d'un énorme terrain à leur âge? Telle est la question.

La cuisine dénote complètement avec la façade puisqu'elle et moderne.
Je ne m'y attendais pas.
Par contre je n'aime pas du tout le fait de rentrer directement par la cuisine.

Je ne comprends pas très bien l'agencement actuelle de la maison pourquoi avoir fait la salle à manger si loin de la cuisine et le salon juste à côté d'elle.
L'inverse aurait été plus logique.

Un bureau est à transformer en chambre.
Les toilettes sont a transformer en salle de bain.
Plein de travaux.

Finalement la seule chose qui plaît est le garage.

Chambres à l'étage plutôt agréable.

La terrasse au niveau de la chambre parentale et franchement grande.
C'est un vrai plus.

Le prix est de 205000 €.
On est pile dans le budget.
Mais il faudra quand même négocier pour pouvoir faire des travaux.


Dernière édition par fred le Jeu 30 Nov 2017 - 19:22, édité 1 fois
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Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 27/11 AU 01/12 2017 ... A PAU

le Jeu 30 Nov 2017 - 19:16
Je voudrais pas dire, mais ils font bien plus que leur âge ...


Ils ont plus que 63 ans !!! Ou alors Mimi et JP ont 30 ans ....

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