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CHASSEURS D'APPART ,  SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ - Page 2 Empty Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ

Lun 2 Oct 2017 - 19:18
On est bien d'accord pour l'offre trop basse, et le manque réel de 3ème chambre dans le bien 3
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CHASSEURS D'APPART ,  SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ - Page 2 Empty Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ

Lun 2 Oct 2017 - 19:53
mimi a écrit:On est bien d'accord pour l'offre trop basse, et le manque réel de 3ème chambre dans le bien 3
Et dans le bien 2, elle était inexistante ...

Dans le bien 3, c'était mal distribué, comme souvent dans l'ancien ...
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CHASSEURS D'APPART ,  SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ - Page 2 Empty Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ

Lun 2 Oct 2017 - 20:13
on ne peut pas dire ça Lafan, c'était distribué à la façon de l'époque
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CHASSEURS D'APPART ,  SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ - Page 2 Empty Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ

Lun 2 Oct 2017 - 20:29
mimi a écrit:on ne peut pas dire ça Lafan, c'était distribué à la façon de l'époque
Exact, je me suis mal exprimée : Ca correspondait aux besoins et au mode de vie d'une autre époque ... 
Même si c'était beau, ça ne pouvait pas convenir à ce jeune couple.
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CHASSEURS D'APPART ,  SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ - Page 2 Empty Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ

Mar 3 Oct 2017 - 17:24
Les biens de mardi ...
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CHASSEURS D'APPART ,  SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ - Page 2 Empty Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ

Mar 3 Oct 2017 - 17:30
Le profil des acheteurs du jour 


Un appartement ou maison, un extérieur, 400 000€ ...
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CHASSEURS D'APPART ,  SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ - Page 2 Empty Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ

Mar 3 Oct 2017 - 17:37
Visite 1, Jean-Pierre


Une maison bourgeoise des années 30 ... Secteur décevant ... Jolie façade. C'est mitoyen ... Jardin clos. Du vis à vis ... On est en ville ...
C'est dans son jus ...
Séjour trop petit ...
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CHASSEURS D'APPART ,  SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ - Page 2 Empty Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ

Mar 3 Oct 2017 - 17:38
Déjà la PUB ...
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CHASSEURS D'APPART ,  SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ - Page 2 Empty Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ

Mar 3 Oct 2017 - 17:39
Je suis là !

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Île était une fois Noirmoutier

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C'est l'histoire d'un bout de terre niché en Vendée, auquel une bonne fée a donné beauté et spécificité : l'île de Noirmoutier.
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CHASSEURS D'APPART ,  SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ - Page 2 Empty Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ

Mar 3 Oct 2017 - 17:52
Suite de la visite


Cuisine dînatoire dans son jus ...
A l'étage, 2 grandes chambres. SDB dans son jus aussi ...


310 000€ ... L'AI estime les travaux à 60 000€ ....
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CHASSEURS D'APPART ,  SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ - Page 2 Empty Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ

Mar 3 Oct 2017 - 17:53
Coucou Fred, aaaaa
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CHASSEURS D'APPART ,  SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ - Page 2 Empty Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ

Mar 3 Oct 2017 - 17:54
Eh beh, on commence avec du rêve.
Tout est vieux, dans son jus, à refaire.
mais il y a du potentiel et les clients voulaient des travaux.
Ils sont servis !

Par contre, 90.000 euros pour tout ce qu'il y a à (re)faire, ça me parait juste.

ps: Lafan, M6 ne sait plus comment te faire plaisir, ils t'ont encore mis une magnifique salle de bain bleue. Laughing

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CHASSEURS D'APPART ,  SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ - Page 2 Empty Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ

Mar 3 Oct 2017 - 18:05
Visite 2, Claude


Secteur presque bon. Une maison des années 20. Belle façade.
Grand séjour / Salle à manger. C'est spacieux et lumineux.
Très belle cuisine équipée. Terrasse sur un petit jardin.
2 chambres communicantes, une suite parentale.


365 000€ ... On est bon pour le budget ...
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CHASSEURS D'APPART ,  SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ - Page 2 Empty Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ

Mar 3 Oct 2017 - 18:08
RE PUB ...  rnnn rnnn
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Mar 3 Oct 2017 - 18:09
Bien 2:
beaucoup mieux que le 1er, avec beaucoup moins de travaux, beaucoup de potentiel.
je ne suis pas fan de tous les aménagements mais la façade est magnifique avec le bow-window, les grandes pièces, la suite parentale qui a beaucoup de cachet et un prix au dessous du budget.
par contre le terrain est tout petit rikiki mais il y a une grande terrasse.
et puis, il y a vraiment besoin d'une piscine du côté de Metz ?

On compte sur la gente féminine pour faire encore mieux.
400.000 euros de budget, tout de même...

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Mar 3 Oct 2017 - 18:12
Je ne comprends pas pourquoi la maison 1 est protégée et pourrait donner lieu à subvention Rolling Eyes

Effectivement l'AI rêve en annonçant 60000 € de travaux et la salle de bains même refaite reste petite, il y aurait peut être une extension possible dans les combles comme la 2

Terrain

La 2 bien refaite mais du coup le terrain est petit puisque la nouvelle cuisine empiète sur le terrain
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Mar 3 Oct 2017 - 18:27
Visite 3, Nathalie


Secteur pas respecté. Un appartement, belle façade. Dernier étage.
Chambre sous les toits. La seconde chambre est plus grande.
Belle SDB /Douche.
Salle à manger , espace salon, et belle cuisine équipée qui s'ouvre sur la terrasse.


Le point sera pour Nathalie, avec une offre ... 


Le prix : 365  000€ ... Moins que leur budget ... C'est TOP !
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Mar 3 Oct 2017 - 18:29
Bien 3: très bel appartement !
J'aime beaucoup la déco, mais moins le côté tout en sous-pente.
La terrasse est juste magnifique et je rêve d'un jardin, même partagé.
Et en plus, on est en dessous du budget.

Donc point pour le bien 3, mais sans achat.

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Mar 3 Oct 2017 - 18:30
Le couple retient le bien de Nathalie. 


Mais pas d'offre à cause du secteur ...
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CHASSEURS D'APPART ,  SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ - Page 2 Empty Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 02/10 AU 06/10 2017 ... A METZ

Mar 3 Oct 2017 - 18:32
Tu as gagné Fred.
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Mar 3 Oct 2017 - 18:37
J'avais un doute avec le bien 2, car la maison avait du potentiel et était dans le secteur.

L'agent au physique de prof de maths était complètement à côté de la plaque avec son bien d'un autre âge.

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Mar 3 Oct 2017 - 18:38
J'aurais dit comme Fred

Il faut dire que la déco était topissime et à priori une partie du mobilier fait sur mesure pour s'adapter, mais je ne mettrais pas ce prix là en banlieue de Metz sous les combles sans ascenseur pour 114m2
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Mar 3 Oct 2017 - 18:41
Maison 1 : non, malgré le beau jardin.

Maison 2 : oui, j'aime beaucoup, pas de mitoyenneté ... j'achète.

Appart 3 : trop déco de magazine, trop noir et blanc mais original et superbe terrasse.
Quant au jardin partagé ... je suis partagée.

Ils sont d'une sobriété ces 3 AI dans leur façon d'être et Claude semble charmant ... il laisse les clients découvrir par eux-mêmes sans leur asséner des commentaires idiots. J'aime.
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Mar 3 Oct 2017 - 18:58
Tu as raison, Chocolat.
Par exemple, cette semaine pas de "je vous laisse rentrer chez vous". Parce que ça c'est rnnn

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Mar 3 Oct 2017 - 19:04
je crois qu'on l'a entendu à la 1ère visite Fred

Moi aussi le jardin partagée me laisse sceptique
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