Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 24/04 AU 28/04 2017 ... A LA ROCHELLE

LA VISITE DE JESSICA

Secteur validé. Bel immeuble ancien ...

Après la pub, reprise de la visite de Jessica :

Très beau séjour lumineux, cheminée, du charme. Cuisine ouverte, coin repas ...
SDB en bon état ...
1 grande chambre avec rangements.
1 autre grande chambre en duplex , sous les toits, avec entrée indépendante ...

Le prix : 250 000€ ...

Je donne le point à Jessica ... Vente ????

BINGO ! Appartement de Jessica choisi ... = 1 point ...

Les filles font une offre inférieure de 20 000€ ... Refusée !

Elles n'auraient pas dû faire une offre aussi basse ... Gourmandes,

Je pense qu'elles n'avaient pas un vrai projet d'achat, mais voulaient passer à la télé, vu tout le cinéma qu'elles ont fait, ... Ou alors, elles n'ont aucune conscience des prix du marché pour faire une offre aussi basse à l'appart de Jessica ...

et encore je trouve qu'elles étaient moins saoûlantes qu'hier.

J'ai bien compris pour le choix qui était judicieux mais pas pour l'offre :

* elles auraient dû laisser une marge de manœuvre à l'AI
* le propriétaire aurait pu faire une contre proposition

Donc tu as certainement raison Lafan pas de vraies acheteuses

20 000€ de moins, sur un bien en bon état, et bien placé, la différence est vraiment énorme.
Pas étonnant que le proprio ait refusé. Et comme tu dis, l'AI n'avait pas de marche de manoeuvre ..

Il y a un élevage de pintades à La Rochelle ! Laughing

Et celles d'aujourd'hui avaient les collants bien filés ... fausses acheteuses et vraies dragueuses.

Sinon, les 3 biens avaient du charme et j'aimais bien celui de Ludovic.

Oui, très mignon le bien de Ludovic ...

LES BIENS DE JEUDI ...

LE PROFIL DE LA CLIENTE DU JOUR :

Un appartement ou une maison en CV ... De l'ancien, un extérieur ... 450 000€ ... Joli budget ...

La visite de Jessica :

Là, on n'est pas en CV, ni dans l'ancien ...
Joli jardin ... On rentre par la véranda ... Pas d'entrée ... Belle pièce de vie, mais carrelage, qu'elle n'aime pas et préfère du parquet ...
Une grande chambre qui donne sur le salon ... SDB rococo en marbre ... Vue sur le salon ...
Espace nuit à l'étage : Belle chambre avec mezzanine ...
Grande cuisine dinatoire lumineuse ...
Troisième chambre avec vue sur la cuisine ... Avec un coin WC/lavabo ... Bizarre ...

Le prix : 440 000€ ... C'est cher pour ce que c'est, vu les travaux à prévoir ...

La visite de Julien :

Quartier validé. Façade très moche ...
Grand séjour, lumineux, avec cuisine ouverte ... A équiper ...
Véranda et accès à la terrasse-jardin ...
Une chambre bas de plafond ...
A l'étage, autre chambre. SDB ...

La maison vaut 416 000€ ...

Le bien de Ludovic :

Qui en fait un peu trop ...

Un appart hyper CV, sur le port ... 2ème étage ... Une entrée ...
Chambre lumineuse, fenêtre sur cour ... SDB ...
A l'étage, minuscule chambre avec vue sur le port. En enfilade, autre chambre, vue sur le port.
Beaucoup de travaux / humidité.
Cuisine dans son jus ...
Joli séjour lumineux ...
Pas d'extérieur ...

Le prix : 400 000€ ... Bcp de travaux ... Il faut négocier ...

Le point est pour Ludovic ... Mais pas d'offre ...

On aura une finale Jessica / Julien ...

Elle n'a jamais dit combien elle voulait de chambres ni la surface.

Pour la vue sur le port de La Rochelle le budget était trop serré pour un bien très bien.

La maison 1 était une petite maison agrandie par une belle véranda mais du coup les anciennes fenêtres donnaient sur le séjour .

Moi j'aime bien les baignoires sur estrade on lève moins les jambes pour entrer dans la baignoire

C'est vrai qu'elle n'a jamais évoqué la superficie, ni le nombre de chambres ....

Pour la baignoire, tu as raison Mimi ...

Hum, baignoire sur estrade = glissade sur la marche en ressortant ! Wink

Je n'ai rien aimé ce soir; il y avait tjrs plein de trucs bizarres.

Et alors, elle choisit le bien de Ludovic mais n'achète pas car elle ne veut pas habiter un quartier ... piétonnier ! Rolling Eyes

Oh le prétexte bidon !

On verra la finale demain si c'est mieux mais il y a quand même eu 2 ventes cette semaine.

Les trois biens étaient "atypiques", et moi non plus, je n'ai rien aimé, d'ailleurs, je n'ai rien su choisir ...

je n'avais pas compris le motif du refus n'importe quoi.

Chocolat j'ai eu 2 baignoires avec une grande estrade devant et je peux te certifier aucun souci

mimi a écrit:je n'avais pas compris le motif du refus n'importe quoi.

Elle voulait du CV à La Rochelle, elle ne veut plus du piétonnier : Elle se fout du monde !
Encore une qui ne voulait pas acheter, mais passer à la télé, !

La semaine se termine bien on a vu de beaux biens et en plus une vente
4 chambres, grand séjour budget 700 000

1° la maison choisie à 10 km environ de La Rochelle pas mal et un terrain comme demandé de 800m2

2° maison 2 c'est celle que j'aurai choisi finitions parfaites, une pièce d'eau par chambre, un terrain un peu petit ils ont des poules, à priori un peu de nuisance sonore

3° la moins bien pour moi mais déjà un terrain pour les poules

J'ai eu un vrai coup de foudre pour la première maison et c'est celle qu'ils ont choisie ... pour 682000€ au lieu de 700000 cheers

La deuxième, pour moi, était trop grande à l'intérieur et petite en extérieur + bruit de la route.

La troisième avait des chambres trop petites mais les poules auraient eu un bel espace.

Très belle finale mais il y avait un gros budget ... et la famille était très sympa.

Comme je suis plus ville que toi j'ai choisi la 2, par contre la 1 était super et était en plus entièrement de plain pied

Comme ils ont fait la fin en vidéo conférence tu as entendu d'où ils venaient

Comme je n'ai rien vu, je " m'offrirai " un REPLAY , pour une fois,