Re: CHASSEURS D'APPART A MARSEILLE , SEMAINE DU 30 MAI AU 3 JUIN ...

Le pire c'est que le choix de la première maison a été fait malgré le prix ... ils avaient juste peur de ne pas trouver de locataire pour le RDC ! Il faut quand même emprunter avant de percevoir les loyers !
Complètement à côté de la plaque ce jeune couple.
Et l'AI aurait dû être mise hors jeu; Stéphane a raison mais ... il se fiche de nous car il a dit la semaine dernière qu'il voyait les dossiers des 3 biens de chaque jour donc il fallait refuser le choix de cette maison.

La n°2 n'avait plus de garage et était à restructurer entièrement ... comme Madame est enceinte jusqu'aux yeux et Monsieur n'a pas l'air très bricoleur, c'était non d'avance.

La n°3 à construire était annoncée mitoyenne par le garage ... c'était quand même le garage du voisin collé à leur habitation (pièce de vie) et non pas garage contre garage ! Ca change tout.
Et beaucoup de vis à vis.

Soirée décevante.

Pour le motif de refus Chocolat c'est souvent tiré par les cheveux

Là où tu as tout à fait raison c'est vrai que Stéphane nous a dit qu'il voyait les dossiers avant donc la maison 1 aurait dû être refusée car là on ne peut pas parler de négociation sur le prix mais carrément d'un projet différent entre le montant à emprunter et le fait de ne pas être seuls dans la maison

Je pense que Stéphane voit les dossiers avant la diffusion, pour ne pas être pris de court, mais pas en amont, soit une fois le sujet tourné. Ce qui expliquerait que certains dossiers n'aient pas été refusés : Le coup du carton rouge, ce n'est pas la première fois. Ca reste une téléréalité, mais ce n'est pas du direct.

J'espère seulement que Mélanie n'ira pas jusqu'en finale

Du départ, elle ne le mérite pas, c'est certain, Evil or Very Mad

!

J'espère que cette compétition marseillaise va relever le niveau : On a déjà été déçu par Nice ...

Je lis vos commentaires, je me demande si je ne vais pas regarder le replay pour venir râler avec vous.
Apparemment, il y a triche !

Je suis venu, j'ai vu, j'ai été déçu.
Comme vous.
Du grand n'importe quoi.
On devrait lui enlever son point et le donner au deuxième choix du couple.
Sinon c'est la porte ouverte à toutes les fantaisies.
A quand le bien de 1 million pour un budget de 200.000 euros ?

Entièrement d'accord avec toi : Si on "contourne" le critère budget, alors on peut construire des châteaux en Espagne ... Rolling Eyes

Les biens de mardi ...

Profil des acheteurs du jour :

Maison ou appart, 2/3 chambres, pièce à vivre avec cuisine ouverte, extérieur, pas de vis à vis

Budget : 260 000€

Julien commence ...

Secteur validé.
Chambres un peu petites. SDB petite aussi + WC + une troisième
Cuisine indépendante équipée, possibilité d'ouverture sur le séjour = Belle pièce à vivre ...
Grande terrasse ... Mais voie ferrée ...
Une place de parking + un garage.

Le prix est de : 260 000€ (240 000€ si on laisse le garage).
Pas de travaux à prévoir, tout est nickel. Budget respecté ... Mais ça fait pas rêver.

Au tour de Mélanie ...

Cap sur Aubagne : Secteur validé.
Première chambre qui donne sur une loggia, avec dressing et salle d'eau.
Petite chambre/bureau. Troisième chambre.
Cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre (30m2), qui donne sur une terrasse. Un peu de vis à vis.
L'appart de 80m2 vaut : 275 000€, négociable à 260 000€. BEAU PRODUIT NICKEL ...

A Marion ...

Toujours à Aubagne.
Cuisine fermée, mais possibilité d'abattre sur la belle pièce à vivre; qui donne sur la terrasse avec une belle vue sans vis à vis.
Belle SDB
Une chambre avec douche. Une deuxième chambre + une petite/bureau qui donne sur un balcon.
Le bien de 88m2 vaut : 275 000€ négociable.

Je n'ai vu que la fin du 1er bien, mais à mon avis c'est NO trop de bruit

2ème bien : bel environnement côté loggia, un peu moins côté terrasse
- dans ce bien je n'ai pas compris il y a une salle d'eau qui donne sur la chambre parentale mais est ce qu'il y a une 2ème pièce d'eau ?

3ème bien : résidence sympa en CV

Les 2 derniers biens se valent en prix alors le choix ?????

J'élimine Julien (le N°1) à cause du train.

Je valide aussi celui de Mélanie, qui réunit tous les critères et qui a déjà négocié le prix.

Celui de Marion pourrait passer, mais il faut des travaux pour abattre la cloison de la cuisine, non chiffrés, elle est au dessus du budget, et elle n'a pas concrètement négocié le prix.

Donc Mélanie, et je tente une offre ...

en tout cas Mélanie n'a pas triché ce soir

mimi a écrit:Je n'ai vu que la fin du 1er bien, mais à mon avis c'est NO trop de bruit
On est d'accord, nuisances sonores ...
2ème bien : bel environnement côté loggia, un peu moins côté terrasse
- dans ce bien je n'ai pas compris il y a une salle d'eau qui donne sur la chambre parentale mais est ce qu'il y a une 2ème pièce d'eau ?
Je pense que oui puisque la première donne sur la chambre ...
3ème bien : résidence sympa en CV
Oui, très jolie, on a envie d'entrer.
Les 2 derniers biens se valent en prix alors le choix ?????

Sauf que Marion n'a pas négocié le prix, Mélanie oui ...

C'est le bien de Mélanie qui a été retenu, mais la vente a été manquée car elle leur est passée sous le nez ...

si ma tante en avait on l'appellerait mon oncle, je suis effarée de tous les motifs bidons qu'ils donnent pour ne pas acheter

mimi a écrit:en tout cas Mélanie n'a pas triché ce soir

Peut-être qu'elle a été recadrée ? Rolling Eyes

mimi a écrit:si ma tante en avait on l'appellerait mon oncle, je suis effarée de tous les motifs bidons qu'ils donnent pour ne pas acheter

Ils varient les motifs ...

une imagination débordante

CHASSEURS D'APPART A MARSEILLE , SEMAINE DU 30 MAI AU 3 JUIN ...