Re: CHASSEURS D'APPARTEMENTS SEMAINE DU 9 AU 13 MAI 2016 PARIS - REGION PARISIENNE

Il devait y avoir un balcon dans le bien 2 mais pas vraiment vu.

Si je parle d'isolation phonique pour les immeubles de cette époque c'est que c'étaient des appartements avec moquette et au fil des rénovations les gens ont mis du parquet ou du carrelage sans faire d'isolation entre le béton et le nouveau revêtement donc c'est gênant au niveau du bruit.

Une chambre d'enfant de 9m2 ne me choque pas ça suffit pour un lit, un coin bureau et un rangement, bien entendu si le jeune veut jouer les Tanguy ce sera plus dur d'y mettre un grand lit. C'est Richelieu que ça fait râler pas étonnant qu'il n'avait pas envie d'un poste en RP quoique ici dans le neuf de standing normal on trouve ça également.

Proche mer l'ouest est cher aussi bien entendu mais j'étais étonnée du prix assez bas de ton coin.

Etonnée aussi pour le séjour de 40m2 mais c'est sûr qu'on ne voit pas assez bien pour juger

Pas vu non plus le balcon du 2 ...

Tu as raison Mimi, les isolations phoniques des années 70 n'étaient pas "top", et avec des rénovations improvisées, forcément ça fait plouf ! La superficie d'une chambre de 9m2 pour un enfant est convenable ... Mais pas pour un ado qui s'éternise ... Laughing

!

Mais comme me disait JP on y vivait bien et sans souci, mais j'avoue apprécier de ne pas entendre des gens dans les murs.

Pour le 2 on a vu un balcon en regardant l'immeuble, elle a peut être abandonné car elle voyait bien que son bien ne convenait pas du tout.

mimi a écrit:Mais comme me disait JP on y vivait bien et sans souci, mais j'avoue apprécier de ne pas entendre des gens dans les murs.
Durant toute la période où j'ai bossé sur Lyon, j'habitais l'appart familial qui datait des années 60 ... Je peux te dire que j'entendais TOUT , ! Par contre, au 5° étage, ça restait bien chauffé ...
Pour le 2 on a vu un balcon en regardant l'immeuble, elle a peut être abandonné car elle voyait bien que son bien ne convenait pas du tout.

Effectivement, l'AI a dû faire l'impasse sur le balcon vu son insuccès ...

ce qu'il ne faut pas oublier non plus ce sont les charges plus importantes dans ces bâtiments et ça joue

par contre les immeubles actuels BBC sont économes mais ils coûtent bcp plus chers à l'achat alors il faut de nombreuses années pour récupérer la différence

9 m2 c'est pas une chambre c'est une CELLULE Smile

Franchement, l'âge médian du départ du foyer parental est de 23,5 ans... Faut prévoir des tailles réalistes sur la durée, pas juste adapté quand ils ont des bébés.

Coucou,

Richelieu c'est évident que ça plairait à tout le monde mais c'est une question de budget

Richelieu a écrit:9 m2 c'est pas une chambre c'est une CELLULE

Franchement, l'âge médian du départ du foyer parental est de 23,5 ans... Faut prévoir des tailles réalistes sur la durée, pas juste adapté quand ils ont des bébés.

Tout à fait : 9 m2, à la rigueur, un bureau, et il faut pas être claustro ! Rolling Eyes

Coucou Lafan !

Profil des acheteurs du jour :

80 M2, au moins deux chambres, un extérieur. Budget : 600 000€.

Périmètre ultra réduit ...

Alexia ouvre le bal ...

Quartier pas validé ...

A la limite, c'est plus adapté pour une chambre de parents : ces derniers peuvent s'approprier des pièces de vie comme le salon, la salle à manger, le cabinet ,le fumoir, la bibliothèque... (comment ça, vous allez me dire qu'ils font aussi l'impasse sur ces pièces ???) mais plus sérieusemnet ils ont moins besoin de personnalisation d'un espace, puisqu'ils peuvent s'identifier au longement dans son ensemble. Alors que l'ado, lui, a davantage besoin d'un espace privatif.

Pour ce qui est du prix, ils ne sont pas obligés d'acheter, et c'est ce qui se constate soir après soir. Même hier alors que j'étais convaincu qu'ils allaient faire une offre !

Que c'est moche !

Je sais où est le tram il vaut mieux aller à Balard à pied. Je m'attendais à Issy.
C'est moche. Il y a un beau quartier neuf à Issy

Les toilettes sont d'une couleur idéale : si jamais tu fais caca à côté, ça passe inaperçu.

En même temps, ça ne m'est jamais arrivé...

Ben y a du boulot pour rénover tout ça ! affraid

Richelieu a écrit:Les toilettes sont d'une couleur idéale : si jamais tu fais caca à côté, ça passe inaperçu.

En même temps, ça ne m'est jamais arrivé...

Richelieu avec ton idée on ne passe pas à côté du lit. Sympa on a droit à un fumoir mais tu veux combien de m2 pour caser toutes tes pièces

50000 elle rêve

Prix du bien : 550 000€ ... C'est inférieur à leur budget, mais il y a largement 50 000€ de travaux pour TOUT remettre au goût du jour, sans compter les volets !

mimi a écrit:50000 elle rêve

Surtout, elle n'a rien de concret ....

Le bien de Kamel : Quartier pas validé ...

50 000 c'est pour rafraichir, pas pour faire tout ce qu'ils ont annoncé, elle sous-estime.

L'estimation de Plaza (8-100) est plus réaliste pour une rénovation totale...