Re: CHASSEURS D'APPART A PARIS, SEMAINE DU 4 AU 8 AVRIL ...

S'il y a une grande superficie dans l'entrée, le reste en souplex c'est bof.

Le souplex c'est un point fort quand c'est quasiment du bonus et qu'il est valorisé assez peu dans le prix... Quand les 43 m2 sont comptés autant que les 55 m2 du rez-de-chaussée, c'est aucunement intéressant. On verra au niveau du prix si on est plutôt proche d'un 55 m2 en banlieue plutôt qu'un 100 m2 dans Paris.

La salle de bain est toute moisie faute d'aération.

Réponse de l'AI : "comme beaucoup de souplex". Bah oui, c'est pour ça qu'on achète pas cher les souplex.

OU qu'on achète pas du tout, comme dit Plaza !

Beau séjour, avec une cuisine ouverte (moche) ... Loin du CV ...

Chambre en souplex ... Mais juste une, même si elle est grande ... Ca sent l'humidité ...

Beau dressing ...

Ce bien vaut 360 000€ ....

Franchement c'est pas une bonne affaire car 360 k€ c'est certes moins que ce qu'ils ont maiscest quand même cher pour un appartement essentiellement en souplex. Ils avaient 90 m2 dans le premier bien, donc intégralement en surface, pour à peine plus cher.

Ils vont choisir le bien 2 et ne feront pas d'offre ! Parce que c'est + 5000€, et chambres en enfilade !

Richelieu a écrit:Franchement c'est pas une bonne affaire car 360 k€ c'est certes moins que ce qu'ils ont maiscest quand même cher pour un appartement essentiellement en souplex. Ils avaient 90 m2 dans le premier bien, donc intégralement en surface, pour à peine plus cher.

Je déteste les souplex : Obscurité, humidité ... C'est malsain ... Et on te vend un espace que tu n'as pas vraiment, donc c'est pratiquement du vol !

[quote="Richelieu"]Le souplex c'est un point fort quand c'est quasiment du bonus et qu'il est valorisé assez peu dans le prix... Quand les 43 m2 sont comptés autant que les 55 m2 du rez-de-chaussée, c'est aucunement intéressant. On verra au niveau du prix si on est plutôt proche d'un 55 m2 en banlieue plutôt qu'un 100 m2 dans Paris.[/quote.

Ce serait plutôt l'inverse Richelieu

Si je devais vraiment choisir je prends le 1 malgré ses défauts mais il a en plus un espace extérieur au calme

Le 2 où on n'a pas vu la SdB je n'aime pas du tout

Le 3 il y aura toujours de l'humidité ou alors il faut faire marcher la VMC 24/24

Pour une fois l'acheteur a souhaité un parking et pas uniquement le métro Very Happy

ceci dit il a l'air assez loin partout

Richelieu a écrit:La salle de bain est toute moisie faute d'aération.

Réponse de l'AI : "comme beaucoup de souplex". Bah oui, c'est pour ça qu'on achète pas cher les souplex.

C'est nul comme réponse, pas professionnel ! Exit Delphine, c'est une copine à Plazza ? Pour passer deux fois ? Comme l'a souligné Chocolat ... Elle est insupportable cet AI !

Ils ont choisi celui de Delphine, affraid

, et ne font pas d'offre !

Ils ont dû choisir au pif en fermant les yeux sur les fiches pas grave puisqu'il n'y a pas d'offre

Richelieu a écrit:La séquence "lit escamotable" est space...

Très très particulier .... uquq

J'avais enregistré sauf que ... il fallait aussi mettre à jour l'enregistreur (suite au passage TNT) et on ne le savait pas donc ça n'a pas fonctionné ... rnnn

Je viens de vous lire et je ne pense pas que le replay soit intéressant ... c'est tjrs aussi nul en ce moment !

et en plus ça bouge

Mais on se demande si les AI écoutent vraiment les envies des clients potentiels car dans 2 cas il n'y avait pas de chambre pour le futur bébé

A partir du moment où ils acceptaient d'aller en banlieue (pourrie) ils auraient pu trouver des biens nettement mieux pour le budget du couple

Du coup il faut que je regarde pour mon DVD Chocolat, mais je passe par Orange donc ça devrait le faire.

Franchement dans l'émission du soir "Recherche" on leur trouve quand même des trucs plus sympas par rapport à leurs critères

Replay pas indispensable Chocolat ... Cette semaine, le clown, c'est Delphine, rnnn

, mais ça, on le savait déjà !

Merci pour les précisions et je ne ferai pas de replay.

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/920952950.htm?ca=12_s

quand je vous dis que les AI se moquent de nous dans cette émission (OK c'est une annonce de particulier) mais il y a les critères : même une chambre de plus, l'ascenseur, le métro et 2 places de parking et la cuisine peut s'ouvrir sur le séjour.

Honnêtement avoir 20m2 de plus au même prix qu'un truc pourri intra muros je n'hésite pas

mimi a écrit:
Franchement dans l'émission du soir "Recherche" on leur trouve quand même des trucs plus sympas par rapport à leurs critères

Je crois qu'on ne peut pas comparer, hélas pour nous :
A 18h45, c'est un "access-prime-time", en jargon TV, un produit d'appel ... C'est l'apéro devant la télé, d'autres font à manger, s'occupent des enfants, ou dînent ensemble ... C'est une émission locomotive, comme il y en a sur toutes les chaines ... Peut-être que le budget est plus réduit ?
A 21h, c'est un prime, une émission qui rassemble le public pour la soirée, on s'installe devant la télé pour la soirée ... Et là, la production fait plus fort ...

tu as certainement raison mais je trouve que c'est énervant surtout avec des AI qui font les guignols et qui ont toujours des surprises

mimi a écrit:tu as certainement raison mais je trouve que c'est énervant surtout avec des AI qui font les guignols et qui ont toujours des surprises

Il faut regarder cette émission comme toutes les conneries qui passent à la même heure sur les autres chaines, chacun fait son choix, mais ce sont des programmes légers, pour l'heure de l'apéro ...
Mais je suis d'accord, c'est agaçant tous ces "pantins", !

ça permet de faire autre chose même de commenter sur le forum, par contre s'ils veulent la mettre en prime il faudra revoir la copie

mimi a écrit:ça permet de faire autre chose même de commenter sur le forum, par contre s'ils veulent la mettre en prime il faudra revoir la copie

D'accord, nous, on peut faire autre chose, ou papoter sur le forum, .

Ils ne pourront pas mener les deux de front, ça fera forcément doublon, et ça lassera les téléspectateurs ... L'émission de 18h45 n'est pas conçue pour la soirée, dans sa formule actuelle : S'ils veulent la proposer dans ce créneau horaire, il faudra qu'ils s'adaptent ...

Je pense pas, ils ont maison à vendre et recherche maison qui sont animés par un "animateur star" et ils ne toucheront pas à la formule. D'ailleurs il "anime de loin" ce qui le renforce dans sa dimension d'agentil immobilier ;-) loin au-dessus de la mêlée.

C'est très fort ;-)

Premier bien, XVIIe arrondissement, à 10 minutes à pied d'un coin très moyen de Paris. Apparemment c'est bruyant mais je ne suis pas sûr que le montage n'en fasse pas trop.

Immeuble des années 70, problèmes d'insonorisation : Plaza est honnête.

Ils souligne,t que c'est également... moche Smile