Du 01 au 05 avril 2019 / Angers

Et c'est reparti pour une semaine !

Ah ! Enfin un coin que je connais bien !
j'ai fait quasiment tous les châteaux, abbayes et autres monuments du Maine-et-Loire, donc ça me parle.
Et ça change un peu du sud.

Bien 1:

On est complètement hors secteur.
La façade ne m'a pas plu plus que ça, les rajouts se voient trop, je ne sais pas, quelque chose m'a gêné.

Par contre la cuisine est superbe (si on enlève ce orange pétant), la pièce de vie est grande, les chambre, malgré la souspente pour 3 d'entre elles, sont confortables.
La salle de bain, à part revoir la déco, a un beau volume.

Franchement, le couple ne pouvait être que séduit.

Mais je ne pense pas que ce sera la maison coup de cœur, car trop éloignée.

Bien de Gwenaelle:

Un loft avec de très beau volumes, un énorme potentiel, mais une déco que je n'aime pas du tout.
C'est très spécial.
Les clients ont eu l'air d'aimer, moi beaucoup moins, mais ce n'est pas moi qui achète.

Par contre, Chocolat, tu as eu un beau cri de Stéphane pour la double vasque.
Que ne ferait-il pas pour te faire plaisir !

On est encore hors secteur, mais plus proche d'Angers que pour la maison de Nicolas.

Je n'ai pas vu le dernier bien, mes parents m'ont appelé à ce moment là.
Je regarderai en replay.

Bien 1:

une maison moderne dont la façade ne me plait pas trop.

le salon est rempli de recoins, ça fait tout petit, ça doit être chiant à meubler !!!
La salle de bain, idem.
Tout fait ramassé.
Par contre les chambres sont sympas et la cuisine a du rangement.

Mais je ne sais pas, le côté trop atypique et pas pratique de la maison me déplaît.
Le terrain est petit riquiqui.

Et on est 15.000 euros au-dessus du budget, et je ne pense pas qu'une négo soit possible.

Bien de Gwenaëlle:

Une façade et un extérieur plus classique et plus efficace, plus facile à meubler, plus facile à vivre et dans le budget.
Tout est respecté au niveau critère.

mais !
si on est dans le prix, c'est parce qu'il y a une autoroute qui passe juste derrière.
Et la bruit, c'est toute la journée.
C'est la A87 qui passe, celle qui mène en Vendée, donc je la connais et ça roule beaucoup beaucoup beaucoup...

Bien de Nicolas:

Une façade vieillotte, je pensais voir la maison à Mamie.
Et puis non, tout a été rénové.
Il reste des touches "vintage", qu'il faut revoir sur le long terme parce que ça dénote (les portes, le carrelage du salon, les ouvertures, les fenêtres, la porte d'entrée).
Le terrain est très bien, il y a trois chambres avec un dressing.
Bref, un bien qui a du potentiel et qui pourtant au départ, démarrait de loin.

Bémol : la chambre au sous-sol: qui ne convient pas pour un jeune enfant.

On est au-dessous du budget.

Moi perso j'aurais rien choisi.
Mais les clients ont choisi le bien 1 et l'offre n'a pas été accepté, c'était couru d'avance.

ps spécial Chocolat: lors du bien 2, il y avait une double vasque.
Stéphane, attentif a ton bien être, n'a même pas crié pour ne pas te réveiller si tu t'endormais comme hier.

Jour 3.
Bien 1.

Une maison bien située, avec un grand jardin, et il y a juste à poser les cartons et les meubles.
Elle remplit tous les critères, à part les chambres peut-être un poil petites.

Un bien familial sans prétentions mais dans le budget.

Bien 2:

On ne sait plus si c'est de l'ancien, du moderne ou le deux, tout se mélange allègrement.
Et c'est pas beau car pas bien pensé et fait.

La salle de bain est restée dans son jus, alors que le salon salle à manger sont modernes sur un carrelage d"passé par les événements.
la cage d'escalier est trop massive et ça donne un côté vieillot.

Et puis Angers est là, et la maison est tout là bas, donc ça ne va pas.

Les chambres sont trop petites et le terrain est trop grand.
Le prix dépasse de 10.000 euros le budget du couple.

Comment on dit "c'est mort pour ce bien" en angevin ?

Bien 3:

une maison de ville... en ville,comme son nom l'indique.
Une jolie maison ! J'aime bien ce style, elle un potentiel énorme.
Mais pas de jardin, et pour une famille avec trois enfants, dont deux très jeunes, c'est essentiel.
Il a tapé à côté mais à présenté le bien le plus digne d'intérêt de la soirée.

Moi, ça, j'achète !

Les clients retiennent sans surprise le bien 1 mais sans faire d'offre car chambres trop petites.
Décidément, cette semaine ne va nous réserver aucune surprise !

j'ai bien aimé la maison Angevine de hiers c'était très beau, mais sans jardin... carton rouge, comme dit Stephane

j'ai trouvé que Gwenaelle était un peu trop excitée dans ses commentaires dans la voiture stressée peut être

ce soir ai regardé, la première maison qui a été choisie me plaisait énormément (sauf qu'elle est en ville et mitoyenne des deux côtés, maintenant que j'ai gouté à l'individuel, je n'ai plus envie de changer )

la seconde et l'appartement, trop impresonnel à mon gout, sans odeur, sans saveur bof

par contre je suis étonnée du budjets des Angevins, ont ils autant de moyens? ça me parrait plus élevé que d'autres coins de France

Angers est une ville plutôt réputée bourgeoise.
Du moins elle a cette réputation dans la région.
N'y vivant pas, je te peux dire si c'est vrai ou pas.

Ce qui est vrai est que c'est un très belle ville.

c'est vrai et on y mange bien

ma belle fille habitait dans le coin avant de partir pour Lorient, on est allés la trouver une fois pour noël ce qui nous a donné l'occasion de découvrir la ville et ses restaurants

Croisons les doigts pour une belle finale, qui fasse un peu oublier la fadeur du reste de la semaine.

Vues les exigences et vu le budget, on peut dire adieu à la belle finale.

1er bien:

On est dans le bon secteur.
la maison est grande, style 80 bien vieillot et du crépi gris partout.

A l'intérieur, tout ce qui a été refait est trop blanc, et ce qui n'a pas été refait est has been.
Il y a tout à revoir au niveau déco.

Surtout la salle de bain: originale, certes, mais pas pratique.
Le pauvre Stéphane était dépité, il n'a pas pu crier "double vaaaaaaaasque".

cependant, il faut bien y réfléchir, car bien r"aménagée cette maison peut offrir de beaux espaces de vie,n dont un jardin grand pour un jardin en ville.

Bien 2::

Un hôtel particulier dont la façade est très jolie.
on est ors secteur, mais 10 minutes en voiture c'est pas la mort.
Et de St Sylvain partent des bus pour le centre d'Angers, c'est à à peine 15 minutes.
Qui veut peut, j'ai envie de dire.

Donc la maison est plus engageante de façade que la première.

Dommage que le côté hôtel particulier n'aie pas trop été respecté à l'intérieur.
Les pièces principales font très années 80, sans beauté particulière.
les chambres semblent plus présentes.

Il est mignon Nicolas quand il évoque le travail de son papa, on sent toute sa fierté.
mais je crois que la baignoire comme le reste a fait son temps.

Grand jardin + piscine = duo gagnant.
et on est dans le budget.

Quelques aménagements à prévoir mais dans l'ensemble une maison bien agréable.

Bien 3:

oh là là, cette ferme du 18e siècle, je l'aime beaucoup beaucoup beaucoup.      
Je suis fan de ce genre d'endroit.

Un boulot dans le 49 et 410.000 euros en poche, je file, je vole vers ce bien très bien.

Quel charme ! Réaménagée, un peu modernisée, cette maison sera un véritable bijou.

Bon, comme il était prévisible, les clients choisissent le bien 1 (le plus moche mais le plus proche du centre ville), et n'achètent pas à cause du bruit.