CHASSEURS D'APPARTEMENT A AVIGNON SEMAINE DU 23 JUILLET 2018

on verra s'il y a de quoi se passionner

Merci Mimi de revenir ici … je n'en avais pas trop le cœur mais si tu regardes et d'autres aussi, je commenterai mais toujours en décalé.

La fin de semaine dernière a été très perturbée mais si déjà on regarde autant commenter même si les acheteurs sont souvent énervant

pour une fois qu'ils sont à l'heure j'ai raté les critères en gros : maison 100 m2, 3 chambres, piscine, chambre parentale 330 000 €

1° Chocolat va être contente on est dans la campagne. Il faudrait faire un mariage plus heureux entre la façade ancienne et la nouvelle. Rez de chaussée très bien, déçue sur l'étage, belle salle de bains mais il n'y a pas la suite parentale. Dommage aussi pour ce hangar qui peut servir à plein de choses mais qui est moche, largement piscinable, prix au dessus du budget je crois dans les 350

2° on est dans le secteur de prédilection des acheteurs. Il faut rénover, transformer notamment le dortoir du haut en suite parentale, terrain plus petit mais piscinable, maintenant il faut voir le prix

Le prix 295 000

3° maison simple mais un beau jardin avec une piscine, beau séjour, cuisine séparée mais sympa, 3 chambres dont une suite parentale prix 323

Pour le cachet j'aurais choisi la maison 1, pour la raison la 3, mais eux choisissent la 2 car à Barbentanne mais ne l'achètent pas car l'architecte a estimé les travaux à 70000 €

Et nous voilà de nouveau dans le sud-est, à AVIGNON.

Maison 1 : façades à harmoniser, superbe rez de chaussée mais 1er étage momoche.
2000 m² de terrain.

Maison 2 : bien sûr elle est dans le village adoré de madame mais vraiment beaucoup de travaux dont tous les sols identiques et vieillots.

Maison 3 : la mieux pour moi aussi mais on ne sait pas ce qu'ils reprochent au quartier.

Acheteurs et AI très sympas et la gamine était vraiment adorable … elle aimait tout !

Je n'ai pas regardé mais je serai avec vous demain soir.

OK Fred; c'était moyen ce soir et j'espère que demain ce sera plus intéressant.

En banlieue d'Avignon : 90 m2, hors lotissement, pièce de jour d'au moins 50 m2, 3 chambres, terrain 400 m2, budget 270 000

1° le sous sol de cette maison a été transformée en espace jour, donc la hauteur sous plafond n'est pas géniale, il y a quand même pas mal de travaux pour réaménager l'étage puisqu'on y trouve notamment un hall de 29 m2 qui devait être l'ancien séjour, prix 280 000 (piscine)

2° là on reste sur la partie haute, dans la cave il y a juste une chambre, si le 2ème bébé arrive rapidement il faudra que l'un de deux ne soit pas au même niveau que les parents, bcp de travaux, terrain pas mal à priori

prix de la 2 : 270 000

3° maison plus récente mitoyenne et dans un lotissement, cuisine semi ouverte, séjour pas très grand prix 23500

Ils choisissent la 2 mais n'achètent pas car avec les travaux ça dépasse le budget, c'est sûr, mais à leur âge si tout n'est n'est pas fait tout de suite ce n'est pas grave

La maison 1 était quand même pas mal même si le RdC était bas de plafond mais c'est vrai pas mal de travaux à l'étage et je n'ai pas aimé les jeux pour enfants sur le devant de la maison.

La maison 2 : trop chère donc j'aurais carrément proposé 200 000 euros si vraiment elle m'avait intéressée comme c'était leur cas. Mais les jeunes veulent tout rapidement, ne bricolent pas et n'ont pas trop de sous, alors …

La maison 3 mitoyenne et en lotissement; ce qu'ils ne voulaient pas mais toute neuve, pas très chère et avec quand même un beau petit jardin.

Bof encore ce soir.

en plus pour la 2 elle était vide donc on peut toujours supposer des gens pressés, comme tu le dis il faut y aller au culot parfois ça paie

Je suis là ce soir.

Budget : 250.000 euros.
Un dame avec ses deux filles.

Premier bien:
une maison récente qui n'a rien d'extraordinaire de prime abord.
Mais l'intérieur est assez grand pour tout le monde et on peut penser qu'il n'y a pas de travaux à faire.
Mais... il faut faire l'extension.
Et le budget est déjà largement dépassé.

Au suivant !

je n'appelle pas ça une maison moderne mais une passe partout prise en sandwich entre d'autres immeubles

et avec l'extension à prévoir on dépasse largement

La 2ème a du potentiel, mais là il faut prévoir des travaux et on dirait qu'il n'y a qu'une chambre pour les filles

Je suis entièrement d'accord avec toi, la maison 1 était toute engoncée.
Et si tu rajoutes une extension, tu nas plus de terrain.

Bien 2:
une jolie maison ancienne en façade, assez originale à l'extérieur.
Mais il y a trop de changements de niveau dans une pièce, rien n'est vraiment plat.
Et les pièces de vie sont en haut.
il faut aussi faire des travaux de réaménagement un peu partout, et ça oûte cher.
Je ne suis pas certain que ce soit une maison très pratique au quotidien pour une famille, même si led filles sont grandes.

La 3 pas compris s'il fallait passer par la chambre de maman pour l'unique salle de bains, et l'espace de stockage même s'il est suffisant en taille n'est pas pratique pour descendre et monter des colis tous les jours puisqu'elle fait de la vente VPC

Choix de la 2, pas d'achat du coup le terrain était trop petit

Bien 3:

Je suis d'accord avec Stephane, normalement la ventilation se met au sol, à l'abri du soleil.
Déjà, je tiquerais.

Une maison moderne et très classique dans sa composition.
On en a déjà vu plein des comme ça, c'est vraiment la mode immobilière et du coup on ne retient pas le bien.

Le sous sol est grand mais pas pratique pour la dame qui doit se trimballer des cartons.
Le jardin est mignon.

Moi, perso, je n'aurais rien acheté !

Maison1 : nulle.   enfin pour les critères demandés.

Maison 2 : j'ai adoré surtout pour les pierres apparentes et la disposition biscornue des pièces. A mon âge actuel j'aurais dit non à cause des demi-niveaux mais à 25/30 ans, j'achetais.
Tous les critères étaient réunis sauf le jardin un peu petit.

Maison 3 : La salle de bains était accessible par la chambre et par le couloir mais plein de place perdue dans cette salle de bains.
Sinon, pas de charme particulier et très moderne.

Les acheteurs doivent être priés de s'esclaffer "waouh" en entrant dans chaque pièce même si ça ne leur plait pas.
Et pas de vente encore aujourd'hui ...

C'est vrai que c'était la fête au waouh. 
Les gamines étaient même prêtes à  acheter  (avec l'argent de maman).
Elles m'ont fait rire, elles étaient mignonnes.

A vrai dire je n'ai pas bien compris le bien 2.
La disposition était étrange.

Bien 1.

Une bergerie a 265000 euros ete budget des clients est de 305000.
Ça passe large.
Les lieux sont étranges mais une fois repris ça peut être vraiment chouette 
J'ai un doute sur la luminosité. Au moins la chaleur ne rentre pas.

Vu leurs critères de recherche cette ancienne bergerie du 19ème siècle serait géniale. C'est sûr qu'il y a du boulot mais ça peut être fait en douceur.

Je n'aime pas trop l'extérieur de la maison 2 : du mauvais 1970 pas bien entretenu, et même si ça semble légèrement plus récent à l'intérieur il y a du boulot et pas de charme

Je suis entièrement de ton avis.
La maison 1 tient plus la route !

Pour le bien 1 c'est vrai que les travaux vont s'échelonnée dans le temps.

Bien 3:

Il faut absolument tout refaire !
Il y a du rafraîchissement pour la remettre au goût du jour.
Et le budget n'est pas assez intéressant. 
En puis on aura beau changer l'intérieur la façade restera vieillotte. 

Sans surprise c'est Thibaut qui remporte le point avec la bergerie.

mais elle est trop isolée

Il fallait bien trouver quelque chose pour ne rien acheter.