Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 23/04/2018/ AU 27/04/2018 A LYON

L'appartement de Baptiste est retenu, sans offre, à cause du quartier ...
Moi, je suis comme eux, même si ça s'est amélioré, ça reste mal famé ...

Pour une fois tu n'as pas gagné Lafan

Perso je n'achète rien, mais même en considérant que Lyon comme toute grande ville est cher je pense qu'on pouvait trouver mieux en terme de surface avec peut être quelques travaux, car là dans les 3 biens la famille ne pouvait pas vraiment s'agrandir

Bien 3.

Immeuble récent plutôt sympa, mais environnement moche.
C'est moderne, lumineux, mais je n'ai pas eu de coup de cœur, et les clients non plus.
Ça reste plutôt classique malgré tout, rien ne retient l’œil.
La sensation de grandeur est limitée.

Je savais que ce bien n'aurait pas le point.

je pariais aussi sur le bien d'Angélique et avec une offre, car il y a eu dans l'ensemble un très bon ressenti et il correspondait parfaitement à leur projet de vie.
Du coup je ne comprends pas le choix du bien de Baptiste, trop original et pas génial pour y passer de longues années.
Encore une fois, l'enveloppe décorative a eu raison de la praticité.

mimi a écrit:

Que t'a t'il fait le marbre Fred ? moi j'aime bien cette salle d'eau

Mimi,
on n'a pas le même goût sur ce sujet.
Je trouve que c'est trop pesant, un peu ça passe, mais sur tous les murs...
Pourtant avec ce revêtement, on est assurés d'avoir de la veine.

L'appartement de Baptiste, jamais de la vie !!!!

La maison d'Angélique était plus accueillante pour une famille, bien située pour aller au CV, il,y a tout sur Caluire : métro, bus ... On ne peut pas vraiment parler de campagne, mais c'est vert ...

Le duplex de Marjolaine, l'environnement est moche ... J'espère qu'elle sera éliminée demain, qu'on soit tranquille pour la finale ...

Au fait, je n'achetais rion non plus ce soir, !

A choisir, sans hésitations, j'achète la mignonne petite maison. Elle leur suffisait pour débuter leur vie de famille surtout qu'aucun bébé n'est encore en route.

Appart 1 : très beau très moderne mais dans cette moche tour et tout en haut affraid

... j'en avais le vertige depuis mon fauteuil et avec des enfants, il y a intérêt à verrouiller les fenêtres.

Appart 3 : un peu coincé dans la rue mais très moderne et presque neuf. Le hic, c'est le balcon terrasse accessible uniquement depuis la chambre et le vis à vis.

Toujours pas de vente cette semaine.

Merci Lafan de nous avoir donné des précisions quant à la situation des biens ... c'est important dans le choix final.

De rien Chocolat, c'est normal quand on connaît, et ça me fait plaisir,

LES BIENS DE JEUDI ...

Le profil des clients du jour

La ville pour madame, la campagne pour monsieur ...

Un appartement ...
Une maison, un jardin ...

290 000€ ... C'est juste ...

Visite 1, Angélique

Une maison neuve, secteur approuvé, mais loin de Lyon ...
C'est tout neuf ... Jardin à aménager
Bel espace cuisine ...
Grand séjour ...
A l'êtage, SDB à terminer ...
Chambre 1 et 2 bonne taille ...
Chambre 3 avec dressing ...

320 000€ ... Supérieur au budget, mais c'est du neuf, et frais de notaire réduits ...

1er bien.

Classique, pas de quoi se relever la nuit.
Mais lumineux et fonctionnel.
Il y a tout ce qu'il faut pour un jeune couple.

C'est très campagnard donc très calme.

La maison est neuve, donc pas de travaux à prévoir autres que l'aménagement, qui ne pourra être qu'à leur goût tellement c'est neutre.

Mais le prix est bien au-dessus du budget.

Visite 2, Baptiste

La ville ... À Bron ... Au bord du périphérique ... Résidence récente ...
Séjour lumineux ...
Cuisine ouverte avec coin repas ...
C'est quand même très béton ...
Balcon petit ...
Belle salle d'eau, il faut cacher ce LL ...
Seconde SDB à l'étage ...
Ch 1 petite ...

La suite après la pub ...

Bien 2.

Pas mal cet appartement à Bron.
J'aime bien la déco, c'est fait avec goût et pas trop chargé.
La couleur de la cuisine est originale et agréable à l’œil.
Là tu prend plaisir à faire des petits plats.

Il y a deux salles de bain mais la première chambre est petite.

La terrasse est pas mal, ça ne vaut pas un jardin mais c'est pas mal.
Et ça a l'air très calme !

Le couple a l'air emballé, et c'est certain que Baptiste fait mieux qu'Angélique pour le moment.

Pas sûr que le bien 1 dépasse le budget si on tient compte des frais de notaire réduits.

Comme tu le dis Fred une maison propre lamda

Pour la 2 on attend le prix mais le quartier est moche et n'inspire pas du tout la ville

Avec ce budget je ne pense pas qu'on verra du beau dans un des arrondissements demandés par Madame

Pour l'instant, je dis bof pour cet appart, c'est trop béton ...

Suite de la visite 2,

On a les trois chambres, mais petites ...

Le prix du duplex : 285 000€ ... Budget respecté, mais c'est pas génial ...

Visite 3, Marjolaine

On est un peu loin ... Une maison ... Ligne de train et autoroute ...
Une maison 1930, jardin en friches, environnement moche ...
Pièce de vie pas très moderne ... Si on ouvre les fenêtres, quel bruit !!!
Cuisine un peu dans son jus, fermée, mais qui peut s'ouvrir ...
SDB un peu triste ...
A l'étage, un palier inutile ...
Chambre 1, grande, mais bas de plafond ...
Chambre 2, toujours en sous-pente ...
Chambre 3, mais en enfilade ...
L'AI a ses plans pour cloisonner et faire une salle d'eau ...

260 000€

Bien 3.

La maison est en dessous du budget mais aussi en dessous de tout.
Il y a une bonne marge pour les travaux mais les alentours ne sont pas engageants, le terrain est spécial et le bien est vieillot.

Bof...

Je n'aime nie le bien 2, ne le bien 3 ...
J'accorde le point à Angélique ... Sans offre ... Sauf si la négo passe ...

Voilà, Angélique a le point, sans offre ...

On est débarrassé de Marjolaine,

Demain, finale Angélique / Baptiste ...

et ils n'ont pas tenté de négocier, au moins Marjolaine est out

Son bien était nul car il nécessitait de très gros travaux et les 30 000 € n'auraient pas suffit et surtout il y avait des nuisances sonores extérieures énormes

J'ai détesté le bien de Marjolaine, sans parti pris ... Je te rejoins Mimi, l'enveloppe travaux était trop mince, et ça n'aurait pas amélioré l'environnement ...

Pas aimé le bien de Baptiste, je connais un peu Bron, et là, on était vraiment dans du moche béton ...

Ils n'avaient pas l'air d'être vraiment prêt à acheter .... Sinon, ils auraient tenté une offre ... Dommage, ça convenait bien à ce jeune couple ...

Comme dit Stéphane les primos accédants ont toujours du mal à se décider

Lafan,
j'ai une question: depuis le début de la semaine, quand Lyon est présenté, la caméra montre une sorte de Tour Eiffel.
Il y en aune aussi à Lyon ou c'est moi qui me fais des idées ?

+ Re: CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 23/04/2018/ AU 27/04/2018 A LYON

CHASSEUR D'APPART ... SEMAINE DU 23/04/2018/ AU 27/04/2018 A LYON