Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 01/05 AU 05/05 2017 ... A NICE ...

J'espérais aussi voir des biens plus beaux pour un tel budget et juste un deux pièces ...
J'en connais dans ces secteurs qui collent au budget ...

Vous avez entendu quel était son métier ?

Pas retenu Mimi, mais elle a quitté Paris ... C'est un retour au pays ...

Elle est directrice artistique mais je ne sais pas dans quel domaine.

L'appart de Aude était parfait par rapport aux critères !
Mamie Catherine ne viendra pas tous les jours faire des pizzas dans la petite cuisine !

Mais c'est vrai qu'avec son budget, il y a moyen de trouver qq chose de bien.

Surtout pour un deux pièces ...

LES BIENS DE MERCREDI ...

LE PROFIL DES ACHETEURS DU JOUR :

Une maison 70 m2, jardin, piscine, 4 pièces, 345 000€ ...

La visite de Aude :

On est à La Gaude. Secteur validé. Maison récente.
Maison vide ... Grand séjour et cuisine ouverte. Mouais ...
1 chambre avec rangements.
A l'étage, 1 deuxième chambre ...
En bas, la troisième chambre.
SDB dans son jus , mais grande, et avec fenêtre ...
Tout est moche, à rénover ... Ca va chiffrer ... Du boulot dans le jardin aussi ... La piscine hors sol est là.

Le prix : 370 000€ . A négocier, car trop cher pour eux ...

La visite de Laurent :

Secteur validé. Façade moche ...
Cuisine ouverte sur l'entrée.
Pièce à vivre lumineuse ...
A l'étage, 1 chambre, 1 suite parentale, 1 autre chambre,
Extérieur : Une terrasse carrelée ... Pas de jardin ...

Le prix : 360 000€ ... Encore trop cher ...

La visite de Frédéric :

Le secteur passe. Très jolie maison ancienne .... Beaucoup de cachet ...
Grande pièce à vivre ... Cuisine équipée mais pas ouverte.
Grande SDB ...
2 grandes chambres en enfilade ...
Sous les toits, une "troisième chambre" ...
Extérieur : Terrain de boules ... Place pour une piscine hors sol ...

Le prix : 360 000€ ...

Rien n'est dans leur budget, pour moi, pas de vente ce soir ....

La maison retenue est celle de Aude. Ils font une offre inférieure à 350 000€(-10 000€) : Acceptée !!!!

Franchement, vu le prix, je n'y croyais pas .... Aude a 4 points, les garçons 1 chacun. Elle sera donc en finale ... Avec le gagnant de demain ...

Nous non plus y n'y croyait pas, au départ on disait le point sera à Aude pour faire l'égalité parfaite entre les 3.

Question de chaleur j'aurai préféré la maison 3, mais de toute façon nous n'en voyons pas suffisamment pour nous faire une idée.

Je rigolais néanmoins sur la maison 1 et la piscine quand on a vu le côté nickel du JP de Chocolat alors que là le plastique débordait j'aurai eu peur

C'est vrai qu'on survole trop vite Mimi ...

Quant à la piscine, tu as raison ... Y a pas photo !

La maison 3 me plaisait bien mais gros problème avec les chambres.

La maison 2 était mitoyenne des 2 côtés et le jardin en pente et en étage n'était pas agréable.
Sinon l'intérieur n'était pas trop mal.

La maison 1 est en contrebas de la route et je n'aime pas mais la maison était en bon état ... on voit bien quand il n'y a pas de meubles.
La piscine surplombait la maison et ce n'était pas très joli; manque d'entretien. (merci pour le compliment à JP)

Ils ont quand même négocié pour 20000 euros et ils ont bien compris que avec leur budget, ils n'auraient pas trouvé mieux dans le secteur qu'ils voulaient.

en tout cas Chocolat j'attends toujours avec toi le joli petit mas retiré de la ville

Mais on n'aura jamais "un joli petit mas" dans les quartiers demandés ... Sauf ce soir, mais le budget était trop juste avec les critères du couple ... Malgré tout, Aude a quand même vendu ce soir ...

LES BIENS DE JEUDI ....

LE PROFIL DE L'ACHETEUSE DU JOUR :

Appartement, 2 chambres, balcon, ou terrasse RDJ St-Laurent-du-Var, 260 000€

LA VISITE DE LAURENT

Secteur validé. Immeuble en bon état ... Banal ... 2ème étage
1 grande chambre avec rangements. 1 chambre d'enfants. SDB.
Séjour mignon. Cuisine US, minuscule.
Terrasse de bonne taille, avec vis à vis ...

Le prix : 255 000€ ...

LA VISITE DE AUDE :

Secteur validé. Années 60 ... C'est pas le top ...
Belle cuisine équipée ...
1 chambre pour les filles ...
SDB fonctionnelle ...
1 chambre "parentale" ...
Séjour un peu trop rectangulaire ...
Balcon pas très grand ...

Le prix : 250 000€ ...

LA VISITE DE FREDERIC :

Il les emmène à Cagnes/Mer : C'est à côté, mais pour les écoles, ça change tout (les dérogations sont difficiles à obtenir), donc le secteur n'est pas validé. Belle résidence récente ... Plus de standing on dirait ...
SDB dans son jus (bidet !).
Pièce en chantier, : 1 chambre ... 1 autre chambre ...
Séjour plus grand que les précédents on dirait, mais trop chargé.
Cuisine dans son jus, mais on peut l'ouvrir sur le salon ...
Grande terrasse, avec du vis à vis ...

Le prix : 252 000€ ...

Je pense qu'elle prendra celui de Aude, mais je ne crois pas à une offre ...

BINGO : ELLE RETIENT CELUI DE AUDE = 1 POINT

ET SI : ELLE FAIT UNE OFFRE ... INFERIEURE ... ACCEPTEE ...

DEMAIN, FINALE AUDE / LAURENT ....

C'EST VRAI QUE LAURENT N'ETAIT PAS CONVAINCANT CETTE SEMAINE ...